Oferta sprzedaży domu szeregowego 106.41m2 Kalna Wypoczynkowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny bliźniak z widokiem na góry - Kalna | 20 min od Bielska-Białej | 15 min od Żywca Na sprzedaż nowoczesny dom (segment) w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 106,41 m², położony w malowniczej miejscowości Kalna. Nieruchomość usytuowana jest na widokowej działce, z której rozciąga się przepiękna panorama Beskidów. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Bielska-Białej (ok. 20 minut) oraz Żywca (ok. 15 minut). W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz inne niezbędne punkty usługowe. Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom o powierzchni 106,41 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie i potrzebach współczesnej rodziny. Parter: garaż w bryle budynku, przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię, toaleta, wiatrołap. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie części dziennej oraz pozwalają cieszyć się widokiem na otaczające góry. Piętro: trzy jasne i ustawne sypialnie, duża, komfortowa łazienka. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje wygodę użytkowania oraz możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych mieszkańców. Wysoka jakość wykonania Budynek realizowany jest z zastosowaniem nowoczesnych i trwałych materiałów: ławy fundamentowe żelbetowe ocieplone styrodurem XPS 10 cm, ściany z bloczków YTONG PP4/0,6, strop i schody żelbetowe, dach w konstrukcji drewnianej pokryty wysokiej jakości blachą na rąbek Ruukki, prefabrykowane kominy systemowe. Stan deweloperski obejmuje: tynki cementowo-wapienne w pomieszczeniach mokrych, tynki gipsowe w pozostałych pomieszczeniach, wylewki betonowe, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, wentylację grawitacyjną. Wykończenie zewnętrzne ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, elewacja wykończona tynkiem silikatowym lub silikatowo-krzemianowym, energooszczędne okna renomowanych producentów Deceuninck lub Veka. Najważniejsze atuty ✓ Widokowa działka z panoramą gór ✓ Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń ✓ Garaż w bryle budynku ✓ Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe ✓ Wysoki standard wykonania ✓ Spokojna, zielona okolica ✓ Doskonała komunikacja z Bielskiem-Białą i Żywcem Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Beskidu Żywieckiego.