SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny bliźniak z widokiem na góry – Kalna | 2

Wypoczynkowa, Kalna, śląskie

Powierzchnia: 106,41 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8261 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 261 zł/m²
Mediana okolicy: 7 292 zł/m²; ta oferta: +13,3%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Buczkowice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 106,4 m² (Kalna) kosztuje 8 261 zł za m² — 13,3% więcej niż mediana 7 292 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Buczkowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny bliźniak z widokiem na góry - Kalna | 20 min od Bielska-Białej | 15 min od ŻywcaNa sprzedaż nowoczesny dom (segment) w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 106,41 m², położony w malowniczej miejscowości Kalna. Nieruchomość usytuowana jest na widokowej działce, z której rozciąga się przepiękna panorama Beskidów. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Bielska-Białej (ok. 20 minut) oraz Żywca (ok. 15 minut). W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz inne niezbędne punkty usługowe.Funkcjonalny układ pomieszczeńDom o powierzchni 106,41 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie i potrzebach współczesnej rodziny.Parter:garaż w bryle budynku,przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię,toaleta,wiatrołap.Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie części dziennej oraz pozwalają cieszyć się widokiem na otaczające góry.Piętro:trzy jasne i ustawne sypialnie,duża, komfortowa łazienka.Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje wygodę użytkowania oraz możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych mieszkańców.Wysoka jakość wykonaniaBudynek realizowany jest z zastosowaniem nowoczesnych i trwałych materiałów:ławy fundamentowe żelbetowe ocieplone styrodurem XPS 10 cm,ściany z bloczków YTONG PP4/0,6,strop i schody żelbetowe,dach w konstrukcji drewnianej pokryty wysokiej jakości blachą na rąbek Ruukki,prefabrykowane kominy systemowe.Stan deweloperski obejmuje:tynki cementowo-wapienne w pomieszczeniach mokrych,tynki gipsowe w pozostałych pomieszczeniach,wylewki betonowe,instalację wodno-kanalizacyjną,instalację elektryczną,ogrzewanie podłogowe,pompę ciepła,wentylację grawitacyjną.Wykończenie zewnętrzneocieplenie styropianem o grubości 20 cm,elewacja wykończona tynkiem silikatowym lub silikatowo-krzemianowym,energooszczędne okna renomowanych producentów Deceuninck lub Veka.Najważniejsze atuty Widokowa działka z panoramą gór Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń Garaż w bryle budynku Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Wysoki standard wykonania Spokojna, zielona okolica Doskonała komunikacja z Bielskiem-Białą i ŻywcemZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Beskidu Żywieckiego.