SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom bliźniak 100m2, taras 50 m2, blisko jezioro i las

Kalwy, wielkopolskie

Powierzchnia: 100,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 8765 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 765 zł/m²
Mediana okolicy: 7 284 zł/m²; ta oferta: +20,3%
Podobne oferty: 14; domy 80–120 m² · Buk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 100,4 m² (Kalwy) kosztuje 8 765 zł za m² — 20,3% więcej niż mediana 7 284 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Buk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100 m², położony na działce o powierzchni 520 m², w miejscowości Kalwy, w spokojnej okolicy pod Poznaniem. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz szybki dojazd do miasta – do lotniska Poznań-Ławica dojedziesz w zaledwie 20 minut.Najważniejsze atuty:powierzchnia domu: 100 m²,działka: 520 m²,przestronny taras o powierzchni 50 m²,wolnostojący garaż o wymiarach 4 × 7 m (28 m²),dom z 2015 roku – gotowy do zamieszkania,certyfikat energetyczny klasy A – pasywne drzwi zewnętrzne - niskie koszty utrzymania,utwardzony dojazd,spokojne i przyjazne sąsiedztwo.Funkcjonalny układ pomieszczeń:Parter (52,5 m²):przestronny przedpokój - 8,0 m2klatka schodowa i praktyczna skrytka pod schodami - 2,4 m2jasny salon z wyjściem do ogrodu i jadalnią - 33,2 m2oddzielna kuchnia 7,4 m2toaleta (WC) - 1,5 m2Piętro (47,9 m2):sypialnia z garderobą - 12 m2dwie ustawne sypialnie - po 11,3 m2komfortowa łazienka - 8 m2klatka schodowa - 5,3 m2Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze, które aktualnie służy jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania, ale można ją zaaranżować pod własne potrzeby.Standard wykończeniaDom został wybudowany z pustaka i posiada skośny dach pokryty dachówką. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort przez cały rok, a okna PCV z roletami zewnętrznymi, zwiększają bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców.Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów:prąd,woda,gaz,szambo.Działka jest w pełni ogrodzona, a duży taras i ogród tworzą idealną przestrzeń do wypoczynku.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i jeziora, które zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje się również sklep Dino oraz niezbędna infrastruktura codziennego życia.Z Kalw jest szybki dojazd do drogi S11 i lotniska Ławica (około 15 km / 20 minut) co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób szukających równowagi między spokojem, a wygodą miasta.Jeśli szukasz gotowego do zamieszkania domu z dużym tarasem, przestronnym garażem i ogrodem, w otoczeniu zieleni i z doskonałą komunikacją z Poznaniem, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.