SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom | 143 m² | blisko jeziora i Trasy Kaszubskiej

Gdańska, Kamień, lubelskie

Powierzchnia: 193,28 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 4393 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 393 zł/m²
Mediana okolicy: 7 127 zł/m²; ta oferta: −38,4%
Podobne oferty: 13; domy 160–220 m² · Kamień
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Szybko.pl, Morizon, Nieruchomosci-online, Sprzedajemy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 193,3 m² (Kamień) kosztuje 4 393 zł za m² — 38,4% mniej niż mediana 7 127 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Kamień). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Szybko.pl, Morizon, Nieruchomosci-online, Sprzedajemy.pl, Gratka); najniższa cena to 849 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 143,18 m², położony na działce o powierzchni 818 m² w miejscowości Kamień, w gminie Szemud.To propozycja dla osób szukających połączenia spokojnego, kaszubskiego otoczenia z wygodnym dostępem do Trójmiasta. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Kamienia, w pobliżu terenów zielonych i jeziora, a jednocześnie z szybkim dostępem do Trasy Kaszubskiej S6.Dom i najważniejsze informacjeDom został docieplony 10-centymetrową warstwą styropianu, a elewacja została pomalowana. W nieruchomości wykonano również modernizację instalacji — hydraulika została wymieniona, natomiast instalacja elektryczna wykonana jest w miedzi.Za ogrzewanie odpowiada piec na pellet, wymieniony około 3 lata temu.Dużym atutem jest również garaż, zapewniający wygodne miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.Możliwość wydzielenia dwóch mieszkańNieruchomość posiada bardzo ciekawy potencjał inwestycyjny — układ domu pozwala na aranżację dwóch niezależnych mieszkań.Może to być interesujące rozwiązanie zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób, które chcą połączyć własne miejsce do zamieszkania z możliwością wynajmu drugiej części domu.Działka i okolicaDom położony jest na działce o powierzchni 818 m², która daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu czy miejsca do wypoczynku.Kamień to miejscowość ceniona za jeziora, lasy i spokojny charakter, a jednocześnie bardzo dobre położenie względem Trójmiasta. W okolicy znajduje się Jezioro Kamień, a do Trasy Kaszubskiej można szybko dojechać samochodem.W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła i przedszkole. Dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, z połączeniami w kierunku Szemudu i Kielna. Aktualna linia 635 obsługuje trasę Szemud - Kamień - Kieleńska Huta - Kielno.Dojazd do TrójmiastaLokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w Trójmieście. Trasa Kaszubska S6 łączy rejon Szemudu z Obwodnicą Trójmiasta i węzłem Gdynia Wielki Kack, zapewniając sprawny dojazd w kierunku Gdyni oraz pozostałych części aglomeracji.Najważniejsze atuty nieruchomości:143,18 m² powierzchni użytkowej,działka 818 m²,garaż,pełna własność,czysta księga wieczysta,dom docieplony 10 cm styropianu,odnowiona elewacja,wymieniona instalacja hydrauliczna,instalacja elektryczna miedziana,piec na pellet wymieniony ok. 3 lata temu,możliwość aranżacji dwóch niezależnych mieszkań,przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie,sklep spożywczy ok. 300 m,Dino ok. 1,5 km,bliskość Jeziora Kamień i terenów zielonych,szybki dostęp do Trasy Kaszubskiej S6,dogodny dojazd w kierunku Gdyni i Trójmiasta.Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 1 000 zł miesięcznie.To nieruchomość z dużym potencjałem — do zamieszkania, dla rodziny wielopokoleniowej, a także jako inwestycja z możliwością wydzielenia dwóch lokali mieszkalnych.TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości- najlepsze stawki u Notariusza- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.