Obiekt mieszkalno-usługowy blisko jeziora

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Zapraszam do zapoznania się z obiektem mieszkalno-usługowym położonym w samym sercu natury, blisko jeziora. Lokalizacja oferująca spokój z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dzięki bliskości drogi S6 posiadająca doskonałą infrastrukturę i dogodny dojazd do Trójmiasta. Jest to idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zatłoczonego miasta w otoczeniu zieleni i jeziora a zarazem chcących czerpać korzyści finansowe z prowadzonej działalności. Atuty:Jedyna, tak atrakcyjna, oferta inwestycyjna w okolicyFunkcjonalne pomieszczenia, pod gastronomięBlisko jezioraMożliwość prowadzenia dochodowej działalności Zagospodarowana i ogrodzona działkaŚwietna lokalizacja,.Przy głównej ulicySzybkie wydanieNieruchomość:Budynek zostały wybudowany tak aby spełniał dwie funkcje: mieszkalną i usługową. Jest  to ekonomiczne i wygodne rozwiązanie, gdyż w ramach jednego obiektu możemy zrealizować cel biznesowy oraz cel mieszkaniowy.Obiekt całoroczny, zadbany,  dwukondygnacyjny o powierzchni ok. 276,2 m2, położony na zadbanej działce o powierzchni 602 m2.Częściowo podpiwniczony, wybudowany metodą tradycyjną, z cegły i gazobetonu, docieplony styropianem, pokrycie dachowe - papa oraz blacha płasko-falista, okna PCV. Obiekt przeznaczony do zamieszkania dla dwóch a nawet trzech rodzin, prowadzenia wynajmu pokoi  oraz gastronomii.DOM SKŁADA SIĘ Z DWÓCH ODDZIELNYCH MIESZKAŃ oraz POMIESZCZENIA POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄParter 139,73 m2:Mieszkanie ok. 58,16 m2  z dwoma pokojami, kuchnią, łazienką i przedpokojemPomieszczenia pod działalność: ok. 81,57 m2Kuchnia baru, magazyn, pom. baru, komunikacja, dwa w-c,I piętro 136,47 m2:Mieszkanie ok. 136,47 m2, pokój z aneksem kuchennym, trzy oddzielne pokoje, łazienka, korytarz, kuchnia.Piwnica z bezpośrednim wejściem z zewnątrz posesji, duże pomieszczenia dają możliwość przystosowania pomieszczeń do własnych potrzeb. Kotłownia. Ogrzewanie: kominkowe, piec na drewno, klimatyzacja.Ogród - zagospodarowany, liczne nasadzenia.Może to właśnie tego miejsca szukasz?Zapraszam do osobistego poznania wnętrza tego miejsca!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat chełmski

Ta oferta

3620 zł/m²

Mediana okolicy

3901 zł/m²

Połowa ofert

3,6–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni

teraz na 3 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   TYSZKIEWICZ Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  999 900 zł

  Zobacz

• Gethome

  Tyszkiewicz Nieruchomości

  999 900 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  999 900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamień

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Toporek

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szemud

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.