Piętro domu, 139m2, 3pokoje, działka, 410 tys.zł

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z CHARAKTEREM88,31 m² | strych ok. 45 m² | działka 383 m² | balkon | Kamień PomorskiNa sprzedaż niezwykle przestronna część przedwojennego domu wolnostojącego, położona na pierwszym piętrze, w jednej z najbardziej interesujących lokalizacji Kamienia Pomorskiego.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Duża powierzchnia, klasyczna architektura, wysokie walory przestrzenne, dodatkowy strych oraz odrębna działka o powierzchni 383 m² tworzą nieruchomość o wyjątkowym potencjale.To miejsce, które można urządzić zgodnie z własnym stylem i potrzebami – zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i nieruchomość z dodatkową przestrzenią do pracy, przechowywania czy realizacji własnych pasji.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCIMieszkanie ma 88,31 m² powierzchni użytkowej i wyróżnia się dużymi, ustawnymi pomieszczeniami oraz bardzo dobrym doświetleniem.W skład lokalu wchodzą:pokój ok. 24 m² z wyjściem na balkon,pokój 23,5 m²,pokój 16,6 m²,duża kuchnia ok. 10 m²,korytarz ok. 9 m²,łazienka z WC ok. 5 m².Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Duże pokoje pozwalają na stworzenie zarówno reprezentacyjnej części dziennej, jak i komfortowych sypialni czy gabinetu.To wnętrze ma skalę i proporcje, których coraz trudniej szukać we współczesnym budownictwie.Na podłogach znajduje się deska, a w łazience kafle. Okna zostały wymienione na PCV.DODATKOWA PRZESTRZEŃ – STRYCH OK. 45 M²Niewątpliwym atutem nieruchomości jest stryсh o powierzchni około 45 m².To dodatkowa przestrzeń, która może służyć jako zaplecze gospodarcze, miejsce do przechowywania lub – zależnie od potrzeb i możliwości technicznych – zostać wykorzystana w inny sposób.W piwnicy znajduje się również pomieszczenie gospodarcze.383 M² ODRĘBNEJ DZIAŁKI – WAŻNY ATUT OFERTYSzczególną wartością tej nieruchomości jest przylegająca do niej działka o powierzchni 383 m².Co istotne, działka stanowi odrębną nieruchomość gruntową i posiada własną księgę wieczystą.Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nie tylko przestronne mieszkanie, ale również dodatkowy teren, który daje znacznie większe możliwości korzystania z nieruchomości niż w przypadku standardowego mieszkania w budynku wielorodzinnym.KLASYKA PRZEDWOJENNEJ ARCHITEKTURYBudynek, w którym znajduje się lokal, pochodzi z okresu przedwojennego i zachował klasyczny charakter architektoniczny.To propozycja dla osób, które doceniają solidność i proporcje starszego budownictwa oraz przestronne wnętrza, których często brakuje w nowoczesnych mieszkaniach.Dach budynku pokryty jest dachówką cementową.Współwłaściciele budynku dokonali podziału części wspólnych do wyłącznego korzystania, co pozwala na funkcjonalne użytkowanie poszczególnych części nieruchomości.PRZEJRZYSTY STAN PRAWNYLokal mieszkalny posiada własną księgę wieczystą.Działka o powierzchni 383 m² posiada odrębną księgę wieczystą.Zgodnie z przedstawionymi informacjami księgi wieczyste są bez obciążeń.KAMIEŃ POMORSKI – BLISKO MORZA, BLISKO NATURYKamień Pomorski to miejscowość o wyjątkowym położeniu – nad Zalewem Kamieńskim, około 8 km od morza i 90 km od Szczecina.To miejsce, które łączy codzienną wygodę życia z bliskością wybrzeża, terenów rekreacyjnych i wody.Jednym z najbardziej charakterystycznych punktów miasta jest nowoczesna marina, będąca jednym z najnowocześniejszych portów jachtowych na południowym Bałtyku. Kamień Pomorski posiada również wyjątkowe dziedzictwo historyczne, którego symbolem jest XII-wieczna Katedra.DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?88,31 m² przestronnego mieszkania.Około 45 m² dodatkowej powierzchni strychowej.383 m² odrębnej działki z własną księgą wieczystą.Balkon.Pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.Klasyczna architektura przedwojennego domu.Duże, ustawne i dobrze doświetlone pomieszczenia.Własna księga wieczysta lokalu.Dogodny dojazd.Tylko około 8 km od morza.Nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, charakteru i możliwości.To nie jest typowe mieszkanie. To nieruchomość, która łączy zalety przestronnego lokalu w kameralnym, przedwojennym domu z dodatkowym strychem i odrębną działką.Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy.Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania .

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMERANIA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  POMERANIA Nieruchomości

  410 000 zł

• Domiporta

  410 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stanowisko 1

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Krzywoustego

  15 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital w Kamieniu Pomorskim Sp. z o.o.

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  14,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.