Skrajny szereg z ogrodem, garażem i poddaszem | Kamieniec Wrocławski

Opis

Na sprzedaż skrajny segment domu szeregowego przy ul. Cytrynowej 3 w Kamieńcu Wrocławskim. Nieruchomość z ogrodem, garażem w bryle budynku i dodatkowym poddaszem — dla osób, które chcą urządzić dom według własnych potrzeb, z dostępem do Wrocławia.PRZESTRZEŃ DLA RODZINYDom oferuje cztery pokoje oraz salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród. Dodatkowe pokoje można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy.Do dyspozycji są również dwie łazienki — jedna z wanną, druga z prysznicem — oraz garaż w bryle budynku.Skrajne położenie oznacza sąsiedztwo segmentu tylko z jednej strony. Ogród znajduje się za domem, a teren zielony ciągnie się również wzdłuż bocznej ściany budynku.DODATKOWE PODDASZEAtutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 40 m², z wysokością przy skosach wynoszącą według informacji właściciela około 2,2 m. Zapewnia dodatkową przestrzeń do wykorzystania według potrzeb. Możliwość adaptacji na cele mieszkalne wymaga sprawdzenia warunków technicznych i formalnych.STAN I WYPOSAŻENIENieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, zależnie od oczekiwanego standardu. Prace obejmują m.in. wykończenie ścian, urządzenie kuchni, uzupełnienie wyposażenia i uporządkowanie ogrodu.To możliwość wyboru własnych materiałów, kolorów i zabudowy oraz stworzenia wnętrza dopasowanego do przyszłych mieszkańców.Dom posiada ogrzewanie gazowe i podłączenie do kanalizacji.LOKALIZACJAKamieniec Wrocławski w gminie Czernica to miejscowość po wschodniej stronie Wrocławia, pozwalająca połączyć mieszkanie poza miastem z dostępem do jego oferty zawodowej, edukacyjnej i kulturalnej.W miejscowości i okolicy dostępne są szkoła podstawowa, placówki przedszkolne, sklepy oraz punkty usługowe. Połączenia autobusowe umożliwiają dojazd do Wrocławia.Okoliczne tereny nad Odrą i rejon jeziora Bajkał sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.ZDJĘCIA I WIZUALIZACJEOgłoszenie zawiera zdjęcia przedstawiające obecny stan nieruchomości oraz dodatkowe, wyraźnie oznaczone wizualizacje. Pokazują one przykładowy efekt remontu, umeblowania wnętrz i uporządkowania ogrodu.Wizualizacje stanowią inspirację. Przedstawione na nich wykończenie, meble i zagospodarowanie zieleni nie odzwierciedlają aktualnego stanu nieruchomości ani wyposażenia oferowanego w cenie. Cena dotyczy domu w stanie obecnym, bez wykonania prac pokazanych na wizualizacjach.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• Skrajny segment.• Cztery pokoje oraz salon z aneksem kuchennym.• Dwie łazienki.• Garaż w bryle budynku.• Taras i ogród oraz teren zielony z boku domu.• Dodatkowe poddasze o powierzchni około 40 m².• Ogrzewanie gazowe i kanalizacja.• Możliwość wykończenia według własnego gustu.Cena ofertowa: 1 059 000 zł.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Pomagamy również uzyskać kredyt na zakup nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: domy 120–160 m² · Czernica

Ta oferta

8792 zł/m²

Mediana okolicy

7004 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamieniec Wrocławski – Wrocławska/Boczna

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Kamieniecki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Kamieniecka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  2,1 km

• Uczelnia

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  13,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.