Szeregowiec, możliwość prowadzenia działaności

Opis

OBNIŻKA CENY! 949 000 zł TERAZ 899 000 zł Wynagrodzenie pośrednika w cenie !Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej położony w południowej części Zgorzelca przy ul. Mickiewicza. Budynek trzykondygnacyjny położony na działce o powierzchni 359 m2. Powierzchnia całkowita wynosi około 280 m2. Na wysokim parterze przestrzeń stanowią trzy pokoje w tym jeden z wyjściem na duży, słoneczny taras od strony południowej. Oprócz tego znajduje się tu pierwsza z łazienek, osobne WC oraz hol z komunikacją. Kondygnację wyżej znajdują się dwa pokoje, jeden z nich posiada wyjście na górny taras. Pozostałe pomieszczenia to kuchnia, druga z łazienek, garderoba, schowek oraz hol z komunikacją. Cześć przyziemia dostosowana została na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej. Przestrzeń tej kondygnacji to 3 duże pomieszczenia, 3 mniejsze, pomieszczenie techniczne z piecem centralnego ogrzewania oraz hol z komunikacją. Budynek posiada trzy niezależne wejścia od frontu do każdej z kondygnacji oraz jedno tylne wejście do najniższej z kondygnacji. Budynek wyposażony jest w instalację monitoringu oraz wewnętrznej sieci telekomunikacyjnej. Istnieje możliwość podłączenia światłowodu. Warunki techniczne pozwalają także na uzyskanie dużej przyłączeniowej mocy elektrycznej. Centralne ogrzewanie zasilane jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. Budynek posiada duży potencjał na zaplanowanie jego wnętrz pod względem swoich potrzeb. Nieruchomość idealna dla chcących prowadzić działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania - sklepu internetowego, magazynu, małej produkcji np. szwalni lub cateringu. Układ pomieszczeń daje również możliwość urządzenia dwóch niezależnych mieszkań i np. czerpania zysków z wynajmu. Nieruchomość położona przy spokojnej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu. Posesja posiada również wygodny dostęp do ulicy Rzeczki Dolne.Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · Zgorzelec

Ta oferta

3211 zł/m²

Mediana okolicy

4090 zł/m²

Połowa ofert

3,4–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 8

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Emilii Plater w Zgorzelcu

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zgorzelec Łużycka

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Na Ujeździe

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgorzelec

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Zgorzelecki przy ulicy Orzeszkowej

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgorzelec

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.