SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

Dom 44m2 Kamionka

Kamionka, lubelskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 1
Cena za metr: 4773 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 773 zł/m²
Mediana okolicy: 5 355 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 15; domy do 80 m² · powiat lubartowski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Dom 1-pokojowy, 44 m² (Kamionka) kosztuje 4 773 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 5 355 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat lubartowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOMEK LETNISKOWY TUŻ PRZY ZALEWIE W KAMIONCE W otoczeniu zieleni, tuż przy zalewie na ogrodzonym terenie rekreacyjno-wypoczynkowym znajduje się drewniany domek letniskowy, miejsce stworzone do tego, żeby zwolnić, odpocząć i na chwilę zostawić codzienność gdzieś dalej. To propozycja zarówno dla osób marzących o własnym miejscu na weekendy i wakacje, jak również dla tych, którzy patrzą na nieruchomość inwestycyjnie i rozważają jej dalsze wykorzystanie pod wynajem krótkoterminowy. Przedmiotem sprzedaży jest drewniany budynek letniskowy stanowiący odrębną nieruchomość, trwale związany z gruntem wraz z prawem użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1,41 ara. Budynek został wybudowany około 1970 roku i posiada 44 m powierzchni użytkowej. Składa się z parteru oraz poddasza, tworząc funkcjonalną przestrzeń przeznaczoną do wypoczynku. Parter to salon, aneks kuchenny, łazienka i zadaszona duża weranda, poddasze to otwarta przestrzeń przeznaczona na sypialnie. Budynek wykonany jest w konstrukcji drewnianej, przykryty blachodachówką oraz wyposażony w energię elektryczną, wodociąg i kanalizację. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie bezpośrednio przy zalewie i terenach rekreacyjnych. To miejsce, w którym naprawdę można wykorzystać lato. Plaża, możliwość pływania kajakami i rowerkami wodnymi, woda, zieleń i kaczki pływające po zalewie tworzą atmosferę prawdziwego wakacyjnego wypoczynku. Można spędzić aktywnie cały dzień a wieczorem wrócić do własnego domku znajdującego się zaledwie kilka kroków dalej. Domek nie musi być wyłącznie prywatnym miejscem wypoczynku. Dotychczasowy właściciel wykorzystywał nieruchomość również pod wynajem, dlatego może być ona ciekawą propozycją dla osoby, która chciałaby kontynuować taki sposób jej użytkowania. Wraz z nieruchomością nabywany jest również udział wynoszący 1/29 w prawie współużytkowania terenu wspólnego o powierzchni około 1,20 ha. Obszar obejmuje m.in. drogi wewnętrzne, place manewrowe, tereny wspólne wokół budynków letniskowych oraz części utwardzone niezbędne do korzystania z całego kompleksu. Cały teren rekreacyjno-wypoczynkowy jest ogrodzony i posiada bramę wjazdową, dzięki czemu tworzy wydzieloną przestrzeń przeznaczoną dla użytkowników znajdujących się tutaj domków letniskowych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.