SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy Dom wolnostojący w spokojnej okolicy

Kania Góra, łódzkie

Powierzchnia: 110 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 9073 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 073 zł/m²
Mediana okolicy: 7 205 zł/m²; ta oferta: +25,9%
Podobne oferty: 14; domy 80–120 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 110 m² (Kania Góra) kosztuje 9 073 zł za m² — 25,9% więcej niż mediana 7 205 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZPOŚREDNIOPOŚREDNIKOM DZIĘKUJĘBardzo atrakcyjna lokalizacja, spokojna ulica w bezpośrednim sąsiedztwie lasuPrzedstawiam Ci NOWY dom na sprzedaż w stanie deweloperskim.Budynek wybudowany z bloczków YTONG 48cm ENERGO ma parterowy układ.Wysokość pomieszczeń 280cmPowierzchnia zabudowy 110m2, powierzchnia podłogi 90m2Strop na wiązarach, ocieplony grubą warstwą piany. Poddasze nieużytkowe, strych do wykorzystania. Okna 3-szybowe, ciepłe drzwi zewnętrzne. Dom ciepły, ekonomiczny z wyjątkowo funkcjonalnym układemNa działce o powierzchni 1120 m². Ogrzewanie gazowe, wysokiej klasy kocioł gazowy i własnościowa butla zewnętrzna, możliwość zainstalowania kominka. Studnia głębinowa, szambo betonowe, światłowód TOYA, instalacja alarmowa. Dodatkowo, dom jest ogrodzony panelami, pozostaje do wykonania fronotowe ogrodzenie wg uznania. Teren wokół domu jest zagospodarowany: opaska, ogromny taras i parking z kostki brukowej.Nieruchomość położona jest pod miastem, w spokojnej okolicy, otoczonej lasem. W okolicy znajdziesz:Sklep "U Wiktora" (674 m)Supermarket "Dino" (880 m)Szkoła podstawowa w SłowikuDzięki bliskości do natury możesz cieszyć się ciszą i spokojem, a jednocześnie masz łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Szybki dojazd do A2 oraz S14 zapewnia doskonałe połączenie do Zgierza i Łodzi.Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 120 m²

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Zgierz

Ta oferta: 9073 zł/m²
Mediana okolicy: 7205 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 998 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 798 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Wiktora
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Emilia (Kania Góra)
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dr. Max
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Słowiku
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
2 km
Park
Studnia Napoleona
2,6 km
Przedszkole
Jasionka
2,8 km
Stacja kolejowa
Grotniki
6,2 km