Nowoczesny i Funkcjonalny Dom,Taras,Ogród, Kaniów

Opis

Uwaga Ostatni dom w zabudowie bliźniaczej - Kaniów Kupujący zwolniony z podatku PCC! Bez prowizji! Przyjedź, zobacz na żywo, poczuj klimat tego miejsca i porozmawiaj z Nami! Na sprzedaż ostatni funkcjonalny i energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położone w malowniczej i spokojnej części Kaniowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego życia wśród natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do większych miast. Lokalizacja: Nieruchomości zlokalizowane są w cichej, zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną. Odległości od najważniejszych punktów: -Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kaniowie - 1,5km -Pizzeria - 1km -Piekarnia Sołtysik - 600m -Sklep spożywczy Lewiatan - 1km -Przystanek PKP - 1,2km -Przystanek autobusowy -1km (kursuje linia 136 - dojazd do Czechowic-Dziedzic i do dworca w Bielsku-Białej) W pobliżu (2,5km) znajduje się Ośrodek Rekreacji i Sportów Wodnych - doskonałe miejsce na aktywne spędzanie czasu. Rozkład pomieszczeń: Parter: • Salon z aneksem kuchennym - 24,69 m² • Pokój - 11,35 m² • Łazienka - 4,85 m² • Hall - 12,57 m² • Wiatrołap - 3,76 m² • Garaż - 15,57 m² Piętro: • Sypialnia 1 - 16,44 m² • Sypialnia 2 - 14,18 m² • Łazienka - 5,00 m² • Korytarz - 2,09 m² • Taras - 18,9 m² nad garażem Technologia i standard wykończenia: Konstrukcja i izolacja: • Technologia szkieletowa, wysoko energooszczędna (klasa A) • Ściany w pełni otwarte dyfuzyjnie (35 cm izolacji - wełna fasadowa, mineralna i skalna) • Ściany wzmocnione - bezproblemowy montaż mebli i sprzętów • Fundament klasyczny z hydroizolacją i ociepleniem Dach: • Dachówka betonowa Braas Celtycka Lumino Matt • Śniegołapy na całej długości • Izolacja dachu - 25 cm (wełna mineralna + skalna) Okna i drzwi: • Trzyszybowe Aluplast z ciepłym montażem • Drzwi zewnętrzne i garażowe firmy Wikęd • Automatyczna brama garażowa Wiśniowski Wnętrze i ogrzewanie: • Schody jesionowe - lakierowane, wysoki standard • Parter: ogrzewanie podłogowe z bezprzewodowym termostatem • Piętro: grzejniki • Piec C.O. jednofunkcyjny firmy Fondital z zasobnikiem 100 l (Kospel) • Możliwość montażu kominka • Stan deweloperski do własnej aranżacji • Ściany przygotowane pod gładzie Media i instalacje: • Woda miejska • Prąd 230/400 V • Siła w garażu • Światłowód firmy Orion, skrzynka multimedialna, internet + TV • TV satelitarna • Przydomowa biologiczno-mechaniczna oczyszczalnia ścieków - bezobsługowa, dostosowana dla 4-osobowej rodziny • Rekuperacja O3ozon Paruszewski • Instalacja zanikowa wokół budynków Dodatkowe możliwości za dopłatą: • Opcjonalne wykończenie pod klucz - w ustalonym zakresie i terminie • Rolety zewnętrzne • Wiata - gotowy projekt i oferta od wykonawcy • Kostka brukowa - możliwość wykonania pod klienta • Taras ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -szybki dojazd do Czechowic oraz Bielska, a w przyszłości dobry dojazd do Krakowa -niskie koszty utrzymania -dodatkowy taras nad garażem -przejście z garażu do domu -cicha, spokojna, zielona okolica -długi okres gwarancyjny -możliwość dodatkowego źródła ogrzewania (kominek lub klimatyzacja z opcją grzania) -ogrodzenie -możliwość aranżacji wykończenia pod siebie -zdalne sterowanie ogrzewaniem -zasobnik wody - dzięki któremy odrazu mamy ciepłą wodę DODATKOWE INFORMACJE: -Zwolnienie z podatku PCC -10 lat gwarancji na elementy konstrukcyjne -3 lata gwarancji na pozostałe elementy -Pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania -Wsparcie na każdym etapie zakupu i po nim *Wizualizacje mają charakter poglądowy Nie czekaj - zadzwoń i umów się na prezentację Twój nowy dom czeka na Ciebie! Możliwość skorzystania z usług projektantki wnętrz. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Twój Wymarzony Kąt jest na wyciągnięcie ręki z Nami!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: domy 120–160 m² · powiat bielski

Ta oferta

5439 zł/m²

Mediana okolicy

6663 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Kaniów

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kaniów P.K.

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dobrych Rad - Punkt Szczepień

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Kaniowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Profilaktyka Lekarza Rodzinnego

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.