Dom 5 pokoi z klimatem, przestrzenią, Hala+Garaże, Czechowice

Opis

Są nieruchomości, które po prostu się ogląda…I są takie, do których wchodzi się z poczuciem: "tu naprawdę chce się żyć".Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, niezależne piętro o powierzchni ok130 m2. z ogromnym potencjałem, idealny zarówno dla rodzin z dziećmi, pary lubiącej przestrzeń jak i osób szukających inwestycji z dochodem pasywnym.Położony na uroczej działce o powierzchni 338 m² w Czechowicach -Dziedzicach w spokojnej okolicy na obrzeżach miasta, co zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.Propozycja dla osób, które poszukują komfortu, spokoju i wygodnego lokalu a jednocześnie potrzebują mieć w zasięgu ręki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, z dobrym dojazdem do drogi krajowej S1 oraz dróg lokalnych.Nieruchomość ma do zaoferowania idealny układ pomieszczeń, wykonanych z pasją i dbałością, odpowiadające na potrzeby i oczekiwania klienta, zapewniając maksimum komfortu w życiu codziennym.Rozkład pomieszczeń:Klatka schodowa 4,35m2Przedpokój 9,20 m2Kuchnia 9,70m2Salon 19 m2Pokój jadalny 16,20m2Pokój 19,70Pokój 12,10m2Łazienka 7,75m2Dodatkowy Pokój na poddaszu 30m2Do nieruchomości przynależny także strych oraz piwnica.Opis domu:Już od pierwszego kroku, dom zachwyca przytulnością i stylem. Na wejściu czeka na nas przestronny taras z eleganckimi meblami ogrodowymi, idealny na poranne kawy w otoczeniu kwiatów, które dodają uroku całej przestrzeni. Wchodząc do domu przed nami dobrze doświetlona, duża i stylowa klatka schodowa z marmurowymi schodami, które dodają wnętrzu wyjątkowego charakteru.Po prawej stronie otwiera się przestronna kuchnia, w której meble idealnie komponują się z jasnymi ścianami. Okragły i praktyczny stół zaprasza do wspólnych posiłków, a sprzęty AGD zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Na podłodze jasne płytki, które subtelnie przechodzą w ciepły parkiet, wprowadzając równowagę pomiędzy nowoczesnością a domowym ciepłem.Z kuchni przechodzimy do jasnego pokoju jadalnego, w którym dominuje duży, drewniany stół otoczony eleganckimi krzesłami - idealne miejsce na rodzinne spotkania i uroczyste kolacje.Z tego pokóju możemy również przejść do salonu, który urzeka wygodnym kompletem wypoczynkowym i przestrzenią. To miejsce, gdzie po dniu pełnym wyzwań można oddać się relaksowi, ciesząc się ciepłą, domową atmosferą.Idąc dalej, odkrywamy dwie przestronne nie przechodnie sypialnie. Każda z nich stworzona z myślą o komfortowym wypoczynku.Przedpokój zachwyca swoją funkcjonalnością oraz przestrzenią gdzie mamy szafy w zabudowie oraz otwartą zgrabną garderobę na odzież dla gości co dodaje elegancji.Nie sposób pominąć nowoczesnej łazienki, której przestronność przyciąga wzrok. Wyposażona zarówno w wygodny prysznic, jak i wannę.Stanowi doskonałe połączenie funkcjonalności z luksusem, tworząc idealne miejsce do relaksu.Na poddaszu znajduje się dodatkowy, przytulny pokój z oddzielnym wejściem, będący wymarzonym miejscem dla nastolatka szukającego odrobiny prywatności lub idealnym biurem do pracy. To dodatkowa przestrzeń, która oferuje niezliczone możliwości aranżacyjne, dostosowując się do indywidualnych potrzeb domowników. Cały dom emanuje harmonią, elegancją i komfortem, tworząc miejsce, które szybko staje się prawdziwym azylem.Ogród: W prawej części posesji znajduje się uroczy ogródek, który zaprasza do spędzania czasu na świeżym powietrzu, gdzie znajdziemy wygodny stolik z krzesłami, idealny na poranną kawę, popołudniowy relaks przy książce czy wieczorne spotkania w gronie najbliższych. Ogródek otoczony jest zielenią, a kwiaty i rośliny dodają mu uroku i przytulności.Pozostała część ogrodu to przestrzeń do własnej aranżacji, która daje wiele możliwości. To idealne miejsce na stworzenie strefy wypoczynkowej, placu zabaw dla dzieci czy własnego zakątka z ulubionymi roślinami lub warzywami.Podjazd :Dom jest ogrodzony a wjazd na posesje prowadzi przez szeroką przesuwną bramę wyłożony kostką brukową.Dodatkowo:Do dyspozycji przyszłych włascicieli dostępna jest imponująca hala warsztatowo-magazynowa o powierzchni 366 m², która stanowi idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, magazynowej lub pod wynajem.Część budynku została doskonale zagospodarowana, oferując cztery przestronne stanowiska garażowe z nowoczesnymi elektrycznymi bramami, co zapewnia komfort i wygodę użytkowania.Hala usytuowana jest na rozległej działce o powierzchni 12,24 ar, co gwarantuje ogromny potencjał rozwojowy i wiele możliwości aranżacyjnych.Plac przed halą został solidnie utwardzony i wyspany kamieniem, co zapewnia trwałość i bezproblemowy dostęp dla ciężkiego sprzętu oraz pojazdów dostawczych. To przestrzeń, która łączy funkcjonalność z praktycznością, oferując przyszłym właścicielom perfekcyjne warunki do prowadzenia działalności lub wynajmu ciesząc się dodatkowym dochodem.Stan techniczny domu:Dom budowany w technologii tradycyjnej z pustakaOcieplony styropianem i pokryty tynkiem akrylowymDach w konstrukcji stalowej pokryty blachą trapezową, ocieplonyStropy betonoweInstalacje wodno-kanal., elektryczna,Instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym ( 5 lat),Przeprowadzona konserwacjaDom Nie wymaga nakładów finansowych. Jest gotowy do zamieszkaniaMeble widoczne na zdjęciach do uzgodnienia.Stan techniczny hali:Budowany w technologii tradycyjnejStropodach o konstrukcji drewnianej, ocieplonej,Nowe pokrycie dachowe w postaci blachyPowierzchnia 366 m2Wysokość budynku zmienna od 2.20m - 3.10 mPlac utwardzony wysypany kamieniemMożliwość rozbudowy haliDo ogrzewania hali do dyspozcji piec na pelletPrąd i siłaPomieszczenie sanitarneBiuroAtuty nieruchomości:roletyspokojna i cicha okolicasąsiedzi mili i spokojnifunkcjonalność pomieszczeńogród - daje nam dodatkową powierzchnię i możliwość spędzania wolnego czasu z bliskimitelewizja kablowa oraz internetdom nie wymaga nakładów finansowych, jest gotowy do zamieszkania.hala magazynowa -perfekcyjne warunki do prowadzenia działalności lub wynajmu ciesząc się dodatkowym dochodem pasywnymduża ilość terenów zielonych co pozwala na uprawianie różnych form aktywności fizycznejświetna komunikacja - dogodne połączenie z centrum miastadojazd asfaltowyLokalizacja i komunikacja:nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy Czechowicjest doskonale skomunikowana zarówno z centrum miasta jak również dróg wylotowych wiodących w stronę Bielska-Białej jak również w stronę Katowic,400 m sklep Groszek815 m Droga Europejska 75750 m Restauracja Ha Noi1,3 km Szkoła Podstawowa nr 7, Przedszkole nr 111,5 km Centrum stara Kablownia, Well Fitness1,5 km stacja Paliw MOL1 km Kościół NMP2,3 km Wake park , Park Zdrojowy w Goczałkowicach, Park Linowy3,9 km Chill Spot Zapora2,7km Restauracja Kredensik Zabrzeg3,1 km Restauracja McDonald'sTa oferta to coś więcej niż standardowy dom.To przestrzeń pełna ciepła, funkcjonalności i możliwości ! Kupujący nie płaci prowizji!Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacje.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Czechowice-Dziedzice

Ta oferta

6945 zł/m²

Mediana okolicy

5711 zł/m²

Połowa ofert

3,3–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Waryńskiego/Ochodzka

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neuron

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 11

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Dermosfera

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Park Północ

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Goczałkowice-Zdrój

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Komorowice

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.