Cisza, zieleń, przestrzeń, odpoczynek, Kaputy

Opis

Zapraszam na dzień otwarty, który odbędzie we wtorek 13/10/26 od godziny 15:00. Zapraszam po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE: • Wygodna 28 / Kaputy / Ożarów Mazowiecki • Wolnostojący, parterowy dom o powierzchni 201,75 m2 / działka 1177 m2 • Piękny, duży i starannie zagospodarowany ogród z wysokimi drzewami i licznymi nasadzeniami • Cisza, spokój i dużo prywatności – idealne miejsce do odpoczynku od miasta • Przestronna część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią • 3 sypialnie / 2 łazienki / dodatkowe WC z prysznicem • Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku • Rekuperacja / klimatyzacja / kominek / ogrzewanie podłogowe • Przydomowa oczyszczalnia ścieków połączona ze szczelnym szambem SZCZEGÓŁY: Oto wolnostojący, parterowy dom z 2007 roku o powierzchni 201,75 m2, posadowiony na dużej, 1177-metrowej działce przy ul. Wygodnej 28 w Kaputach. Największym atutem nieruchomości jest przestrzeń wokół domu. Duża działka została starannie zagospodarowana, zadbany trawnik, piękne drzewa, w tym wysokie sosny, oraz liczne nasadzenia tworzą prywatną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, a jednocześnie po powrocie do domu cieszyć się ciszą, spokojem, zielenią i własnym ogrodem. ROZKŁAD DOMU: • Salon - 28,09 m2 • Jadalnia - 18,83 m2 • Kuchnia - 12,28 m2 + zaplecze kuchni-10,64 m2 • Sypialnia - 18,62 m2 + przestronna garderoba 7..86 m2 + własna łazienka 10,66 m2 • Sypialnia - 15,24 m2 + garderoba 4,45m2 + własna łazienka 4,51 m2 • Sypialnia/gabienet - 13,46 m2 • Łazienka gościnna - 3,04 m2 • Garaż dwustanowiskowy - 32,88 m2 Część dzienna została zaprojektowana jako przestronna strefa obejmująca salon, jadalnię i kuchnię. Z salonu i jadalni można wyjść bezpośrednio na taras i do ogrodu. Szczegółowy rzut dostępny na zapytanie. OGRÓD I DZIAŁKA: To zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości. Działka o powierzchni 1177 m2 daje dużo przestrzeni zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Ogród jest zagospodarowany i zadbany, z dużą ilością zieleni, wysokimi 7–10-metrowymi sosnami oraz licznymi nasadzeniami. Przy domu znajduje się taras, a w ogrodzie przygotowano dodatkowe oświetlenie oraz miejsce z nawierzchnią ze sztucznej trawy przeznaczone m.in. pod jacuzzi ogrodowe. Duże drzewa i zieleń sprawiają, że ogród daje poczucie prywatności i tworzy bardzo przyjemną przestrzeń do odpoczynku. DOM I WYPOSAŻENIE: Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: • wentylacja mechaniczna – rekuperacja • dwa klimatyzatory – w salonie oraz kuchni z jadalnią • ogrzewanie gazowe – serwisowany piec dwufunkcyjny • ogrzewanie podłogowe w dużej części domu • kominek w salonie z szeroką, półokrągłą szybą • wyposażona kuchnia z 5-palnikową płytą gazową i okapem wyspowym • automatyczna brama wjazdowa przydomowa hydroponiczna oczyszczalnia ścieków połączona ze szczelnym szambem • dodatkowy schowek / pomieszczenie gospodarcze na terenie posesji LOKALIZACJA: Kaputy to spokojna miejscowość w gminie Ożarów Mazowiecki, położona tuż za zachodnią granicą Warszawy. Nieruchomość znajduje się przy ul. Wygodnej, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i terenów otwartych. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z wygodnym dostępem do Warszawy. To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają dużej działki, zieleni i ciszy, ale nie chcą rezygnować z bliskości stolicy. STAN PRAWNY: Własność z Księgą Wieczystą. PARKOWANIE: Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz możliwość parkowania kolejnych samochodów na terenie posesji. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na Dzień Otwarty. Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.   KONTAKT: Krzysztof Zegarek | We Do Estates Tel.: (użyj formularza kontaktowego) "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy 160–220 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta

10 855 zł/m²

Mediana okolicy

9750 zł/m²

Połowa ofert

7,6–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Arena Ożarów 02

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Janusza Kusocińskiego w Ożarowie Mazowieckim

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.