Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem|135m|garaż

Opis

Na sprzedaż komfortowy, energooszczędny dom wolnostojący z osobnym garażem dwustanowiskowym, położony w spokojnej miejscowości Karczowiska, gmina Lubin. Nieruchomość otoczona jest lasami i zabudową jednorodzinną, z szybkim dojazdem do Lubina (ok. 12 km) i Legnicy (ok. 14 km).Dom został wybudowany w 2013 roku i usytuowany jest na w pełni ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 10 arów. Budynek jest zadbany, funkcjonalnie zaprojektowany i wykończony z dbałością o detale.Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 135 m². Parter stanowi główną część mieszkalną i oferuje, jasną strefę dzienną z wyjściem na zadaszony taras o powierzchni ok. 40 m². Otwarta kuchnia z łączy się z salonem, tworząc przestrzeń do spędzania czasu. W salonie znajduje się komin z możliwością podłączenia kominka. Większość zabudowy i wyposażenia, w tym kuchnia wykonana na wymiar, pozostaje w cenie nieruchomości.Na parterze znajdują się również sypialnia główna z garderobą, dodatkowy pokój, łazienka z prysznicem, osobna toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią, piecem gazowym i zmiękczaczem wody. Poddasze o powierzchni całkowitej około 76 m² a użytkowej ok 35 m² pełni obecnie funkcję strychu, jednak daje możliwości adaptacji na dodatkowe pokoje. Strona techniczna:Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm (25 cm) i ocieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie gazowe realizowane jest za pomocą nowoczesnego kotła kondensacyjnego, z instalacją ogrzewania podłogowego oraz grzejnikowego. Budynek posiada sprawną wentylację grawitacyjną. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy i monitoring.Na posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 55 m² z częścią gospodarczą i poddaszem. Do garażu doprowadzona jest woda, prąd oraz kanalizacja.Ogród został starannie zaprojektowany i zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami roślin ozdobnych, drzew oraz wydzielonym miejscem na warzywnik. Zainstalowano zbiornik na wodę deszczową o pojemności 7 000 litrów oraz automatyczny system nawadniania kropelkowego. Cała posesja jest ogrodzona, a front wykonany z wysokiej jakości pustaków JONIEC.Najważniejsze informacje:- dom wolnostojący z 2013 roku- miejscowość Karczowiska, gmina Lubin- działka o powierzchni 10 arów- powierzchnia użytkowa domu: ok. 135 m²- zadaszony taras: ok. 40 m²- poddasze do adaptacji- ogrzewanie gazowe, podłogowe i grzejnikowe- wentylacja grawitacyjna- system alarmowy i monitoringDodatkowe atuty:- osobny garaż dwustanowiskowy z mediami- zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem- bardzo niskie koszty eksploatacji- spokojna, zielona okolica- szybki dojazd do Lubina i LegnicyNieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Michał PreisnerRenomahome

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 220–300 m² · powiat lubiński

Ta oferta

4982 zł/m²

Mediana okolicy

3933 zł/m²

Połowa ofert

2,7–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Michał Preisner

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Michał Preisner

  1 395 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  1 395 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  NŻ Karczowiska 20

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Najświętszej Maryi Panny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Jana Pawła II w Raszówce

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Raszówka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Północ

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.