SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom pod Elblągiem z pięknym ogrodem i stawem

Karczowiska Górne, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 269,6 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6269 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 269 zł/m²
Mediana okolicy: 3 858 zł/m²; ta oferta: +62,5%
Podobne oferty: 28; domy 220–300 m² · powiat elbląski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 269,6 m² (Karczowiska Górne) kosztuje 6 269 zł za m² — 62,5% więcej niż mediana 3 858 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat elbląski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Luksus i spokój 2 km od Elbląga. Karczowiska Górne - przestronny dom z dużą działką, stawem i fotowoltaiką. Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość - przestronny, energooszczędny dom położony w miejscowości Karczowiska Górne, zaledwie kilka minut drogi od centrum Elbląga. To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, naturę i komfort, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: • Powierzchnia domu: 269 m² • Powierzchnia działki: 5536 m² • Liczba pokoi: 6 • Rok budowy: 2010 • Standard: wysoki • Typ budynku: dom wolnostojący • Garaż: dwustanowiskowy • Ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic + kominek z rozprowadzeniem ciepła + fotowoltaika (12 kW) • Dodatkowo: solary do podgrzewania wody, 2 zbiorniki CWU (Feroli i Galmet), uzdatniacz wody UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ: Parter (ok. 178 m²), w skład którego wchodzi: • Garaż na dwa samochody • Pomieszczenie gospodarcze • kotłownia • Przedpokój z szafą w zabudowie • Hol z biblioteczką • Salon z kominkiem i wyjściem na duży taras (ok. 40 m²) z widokiem na działkę i staw • Przestronna kuchnia z jadalnią • Toaleta • Sypialnia z garderobą i łazienką wyposażoną w wannę z hydromasażem • Biuro • W salonie znajduje się antresola, która nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i przestronności. Piętro (ok. 92 m²), w skład którego wchodzi: • Garderoba • Dwie sypialnie • Łazienka z wanną i prysznicem • Pokój dodatkowy do własnej aranżacji (np. pokój hobby, siłownia, sala zabaw, gabinet) • Przestronny hol z balkonem - doskonałe miejsce na czytelnię, gabinet lub strefę relaksu. DZIAŁKA I OTOCZENIE: • Powierzchnia: 5536 m² • Zarybiony staw o powierzchni ok. 600 m² z pomostem • Ogród warzywny, drzewa owocowe • Liczne nasadzenia i miejsce rekreacyjne z zadaszonym tarasem • Atrakcyjna oświetlona droga dojazdowa z kostki granitowej (ok. 35 m) • Część działki przed domem (ok. 15 arów) może być wykorzystana pod działalność gospodarczą • Dodatkowo: pomieszczenie biurowe z osobnym wejściem LOKALIZACJA: • Adres: Karczowiska Górne, ul. Żuławska • 350 m do drogi krajowej E22 (Elbląg-Malbork) • 1 km do granic Elbląga • 3 km do Castoramy, 5 min autem do centrum handlowego • 2,7 km do szkoły podstawowej • STANDARD I TECHNOLOGIA: • Cegła ceramiczna 36 cm + ocieplenie • Dachówka ceramiczna • Hydroizolacja fundamentów • Fotowoltaika, pompa ciepła, solary • Wysoki standard wykończenia, dbałość o szczegóły DLACZEGO WARTO? Blisko miasta, a jednak z dala od zgiełku • Nowoczesne i ekologiczne źródła energii • Pięknie zagospodarowana działka z potencjałem • Idealny dom dla dużej rodziny lub pod działalność gospodarczą • Gotowy do wprowadzenia Cena: 1 690 000 PLN Zapraszamy do negocjacji Zobacz prezentacje video - s://youtu.be/jhJ9PIN79b0 Kontakt: Tomasz Kowalczyk Good Life Estates (użyj formularza kontaktowego)