Dom na sprzedaż - 800 m² - 20 pokoi Karpacz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Pensjonat z potencjałem - ul. Matejki, Karpacz Mam przyjemność przedstawić atrakcyjną ofertę sprzedaży pensjonatu usytuowanego przy ul. Matejki w jednym z najbardziej pożądanych zakątków Karpacza. To idealna propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców z branży turystycznej oraz osób marzących o domu z dochodowym biznesem. Lokalizacja - największy atut Pensjonat leży w spokojnej, zalesionej części Karpacza, zaledwie 1-1,5 km od centrum, co zapewnia ciszę i dobre połączenie z głównymi atrakcjami ‒ stokami, szlakami górskimi i rowerowymi . W sąsiedztwie znajdują się hotele, baseny, SPA i infrastruktura sportowa - idealne otoczenie dla gości poszukujących aktywnego wypoczynku. Parametry techniczne Działka: 1 071 m² Powierzchnia użytkowa: 787 m² rozłożone na 4 kondygnacje Układ: część mieszkalna + pensjonatowa, każde z niezależnym wejściem Media: woda i gaz miejski, kanalizacja; ogrzewanie gazowe Standard: nowe okna, pełne wyposażenie pensjonatowe - wymaga odświeżenia i częściowego remontu, szczególnie po niedawnym pożarze fragmentu budynku Potencjał inwestycyjny Sala konferencyjna i zaplecze kuchenne umożliwiają organizację szkoleń, wyjazdów grupowych czy spotkań firmowych Plan miejscowy (MU1) dopuszcza budownictwo jednorodzinne, usługi turystyczne i komercyjne Istnieje możliwość rozbudowy budynku i adaptacji pod własne potrzeby Na terenie znajduje się wystarczająca liczba miejsc postojowych z bezpośrednim dostępem do infrastruktury drogowej i technicznej Dla kogo? Inwestorzy turystyczni - stworzenie pensjonatu, hotelu butikowego lub ośrodka szkoleniowego Osoby prywatne - połączenie wygodnego mieszkania z dochodowym biznesem Deweloperzy - możliwość przebudowy lub optymalizacji układu pomieszczeń dzięki zapisom MPZP Zapraszam do kontaktu To miejsce, które świetnie sprawdzi się zarówno jako bazowy punkt dla gości Karpacza, jak i rodzinny dom z przestrzenią usługową. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości - to miejsce z potencjałem, które warto zobaczyć na żywo! ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkowe, domy wolnostojące, hotele/pensjonatyPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOkna: PCVInstalacje: nie wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 3Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: cegła kratówkaPokrycie dachu: blacha ocynkowanaPowierzchnia użytkowa [m2]: 787Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaLiczba pokoi: 20Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Ilość sypialni: 20::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Oleksy48756494684+48508 240 830p.oleksy@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)