SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom, pensjonat w Karpaczu, bezposrednio.

Karpacz, dolnośląskie

Powierzchnia: 240 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 7792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 792 zł/m²
Mediana okolicy: 9 237 zł/m²; ta oferta: −15,7%
Podobne oferty: 11; domy 220–300 m² · Karpacz
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 240 m² (Karpacz) kosztuje 7 792 zł za m² — 15,7% mniej niż mediana 9 237 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Karpacz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezposrednio. Dom, pensjonat położony w spokojnej części Karpacza, 200 m od lasu i wejścia do Karkonoskiego Parku Narodowego. Atrakcyjne, turystyczne otoczenie bez intensywnej zabudowy deweloperskiej.Nieruchomość• Rok budowy: 1984 (cegła).• Kompleksowy remont 2019–2021: instalacje, okna, elewacja + ocieplenie, sanitariaty, tarasy, parking, ogrodzenie, hydraulika, pełne nowe wyposażenie.• Powierzchnia:• 240 m² w KW• ok. 350 m² użytkowej• ponad 430 m² łącznie z poddaszem.• Działka narożna 1540 m² z pełnym uzbrojeniem (gaz, kanalizacja, światłowód).• Duży parking ( 12 aut), garaż, monitoring, certyfikat energetyczny. Standard i wyposażenieObiekt sprzedawany z pełnym wyposażeniem (meble, AGD, RTV, łóżka, sprzęt techniczny)Internet światłowodowy, instalacje DVB-S/T, oświetlenie parkingu, monitoring, przygotowana infrastruktura techniczna.Baza noclegowa• 4 pokoje 3-osobowe• 2 pokoje 4-osobowe• 2 apartamenty (30 i 40 m²) z własnymi tarasami i kuchniami.• Łącznie: 28 miejsc noclegowych (praktycznie ok. 30+).• Zaplecze: kuchnia z jadalnią dla gości, pralnia, magazyny, kotłownia - gaz , mieszkanie dla personelu obsługi.• Możliwość adaptacji strychu (+6 miejsc).Działka i potencjał rozbudowy• Możliwość budowy dodatkowych domków całorocznych.• Teren rekreacyjny na ognisko w tym wiata oraz ławki.Możliwe alternatywne funkcje jak Dom seniora ,Klinika / gabinety.Atuty inwestycyjne• Duża narożna działka – rzadkość w Karpaczu.• Obiekt gotowy do działania – brak CAPEX na start.• Rozpoznawalna marka (Booking ~9.0/10, aktywne social media).• Możliwość prowadzenia przez jedną osobę.• Lokalizacja pośród pięknego i zdrowego drzewostanu, cisza i spokój.Oferta bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 540 m²

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 220–300 m² · Karpacz

Ta oferta: 7792 zł/m²
Mediana okolicy: 9237 zł/m²
Połowa ofert: 4–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Karpacz, Skalna Orlik
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Euro Sklep
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ratowników Górskich w Karpaczu
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Karpacz
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia POZ Karpacz
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
15,5 km