Dom PREMIUM z widokiem na Śnieżkę | Karpacz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom PREMIUM z widokiem na Śnieżkę | Karpacz | Po generalnym remoncieTo tutaj przyjeżdżają turyści z całej Polski, aby choć przez chwilę móc spojrzeć na szczyt Śnieżki. Ty możesz mieć ten widok każdego dnia!Prezentujemy wyjątkowy dom zlokalizowany w sercu Karkonoszy. Budynek (wzniesiony w 1987 roku) przeszedł generalny remont w 2023 roku. Dzięki starannej modernizacji zyskał nowoczesny charakter, zachowując jednocześnie oryginalną bryłę z górskimi krzywiznami, która pięknie wyróżnia go na tle okolicy.Nieruchomość gwarantuje ciszę i prywatność - zabudowa sąsiedzka znajduje się tylko z jednej strony, z dwóch pozostałych dom otaczają wyłącznie drzewa i kojąca zieleń.Najważniejsze parametry:Powierzchnia całkowita: 249 m²Powierzchnia działki: 612 m²Rok budowy: 1987 (generalny remont w 2023 r.)Liczba kondygnacji: 3Rozkład Pomieszczeń (249 m²)Dom posiada wysoce funkcjonalny układ, który pozwala na komfortowe życie dużej rodziny, a także daje możliwość wydzielenia osobnego apartamentu na wynajem lub przestrzeni na biznes (np. biuro, gabinet). Dom oplata aż 60 metrów bieżących balkonów, z których rozpościera się zachwycający widok na las i góry!Przyziemie / Parter (Z osobnym wejściem i potencjałem inwestycyjnym):Ogrzewany garaż (na podłodze glazura) - z możliwością prostej adaptacji na dodatkowy pokój.Kuchnia z bezpośrednim wyjściem na urokliwy ogródek warzywny.Pokój z wyjściem na taras i do ogrodu.2 dodatkowe pokoje, każdy z dostępem do tarasu.Łazienka z prysznicem.Kotłownia.Zimne pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia - idealne, naturalne warunki do przechowywania żywności.Piętro I (Przestronna Strefa Dzienna):Duży, jasny salon z klimatycznym kominkiem.Otwarta kuchnia.Jadalnia idealna do rodzinnych spotkań.Łazienka z wanną.Balkony.Niezależne wejście z zewnątrz.Piętro II (Strefa Prywatna):Sypialnia główna (Master Bedroom) z prywatną łazienką oraz balkonem.2 sypialnie, obie z wyjściem na balkon.Dodatkowa łazienka z korytarza.Pojemna garderoba (istnieje możliwość przearanżowania na dodatkowy pokój).Standard wykończenia i dane techniczneDom jest bezobsługowy, w pełni zautomatyzowany i bardzo tani w utrzymaniu dzięki zastosowaniu najnowszych technologii izolacyjnych i grzewczych.Ogrzewanie: Dwie wydajne pompy ciepła powietrze-woda oraz kominek o mocy 24 kW. Zimą w domu jest przytulnie i ciepło, a latem przyjemnie chłodno.Dystrybucja ciepła: Parter i I piętro posiadają ogrzewanie podłogowe, na II piętrze zamontowano grzejniki. We wszystkich łazienkach znajdują się dodatkowe maty grzewcze.Izolacja: W 2023 roku wykonano nowe izolacje pionowe. Budynek jest solidnie ocieplony wełną mineralną (35 cm) oraz styropianem grafitowym (14 cm).Stolarka okienna: Nowoczesne okna wymienione w 2021 roku.Dach: Pokryty solidną blachodachówką (w miejscach płaskich zastosowano papę).Media: Pełne uzbrojenie (sieć wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz elektryczna).Bezpieczeństwo: System alarmowy połączony z całodobowym monitoringiem firmy ochroniarskiej.Działka i OgródW pełni zagospodarowany teren o powierzchni 612 m² to oaza spokoju. Ogród zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.Zadbany podjazd oraz chodniki otaczające dom.Ogrodzenie wykonane ze stylowego połączenia kamienia oraz trwałego drewna modrzewiowego.Strefa relaksu z dedykowanym paleniskiem (ognisko/grill).Praktyczny domek gospodarczy na narzędzia.Skrzynie przygotowane pod uprawę własnych warzyw.Zapraszam na spacer ze mną po tej wyjątkowej nieruchomości. Poczuj klimat Karkonoszy na własnej skórze!Patrycja Szafarczyk