SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Gotowy biznes z możliwością rozbudowy- Karpacz

Karpacz, dolnośląskie

Powierzchnia: 106 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 6
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 20 745 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 745 zł/m²
Mediana okolicy: 10 443 zł/m²; ta oferta: +98,6%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat karkonoski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 106 m² (Karpacz) kosztuje 20 745 zł za m² — 98,6% więcej niż mediana 10 443 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat karkonoski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE, NIE SZUKAJ DALEJ "Babie Lato" Biuro nieruchomości nextHome prezentuje obiekt inwestycyjny na sprzedaż w prestiżowej dzielnicy Karpacza - Osiedle Skalne. Bliskość natury, dobra komunikacja, zapierające dech widoki... Brzmi jak bajka? Ta nieruchomość może być Twoja! Obecnie na działce 1096m 2 posadowiony jest budynek dwu kondygnacyjny o powierzchni ok. 110m 2 a w skład budynku wchodzi 6 gotowych do użytku mikro-apartamentów, każdy z łazienką oraz balkonem/tarasem. Dodatkowo garaż wolnostojący, murowany o pow. ok. 36m 2 . Budynek ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym. W 2016r. wszystkie apartamenty przeszły generalny remont (wymiana instalacji, zmiana aranżacji, nowy piec itp.) Gotowiec inwestycyjny! Nowy właściciel przejmuję bazę zadowolonych klientów - na booking.com obiekt oceniany jako Fantastyczny (8,8* na ok. 450 opinii)! To nie koniec atutów tej nieruchomości - niewiele działek w tak cenionych lokalizacjach posiada dwie drogi dojazdowe (od ul. Skalnej oraz od ul. Wyspiańskiego). Na tej samej działce może powstać jeszcze jeden budynek (z jeszcze piękniejszymi widokami). Posiadamy aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego Projekt Archon Dom w Szyszkowcach 3 o powierzchni użytkowej 143,1 m 2 (lub mieszkalno-usługowego na które również mamy projekt) z osobnym dojazdem od góry działki tj. od ul. Wyspiańskiego. Masz inny pomysł na zagospodarowanie pozostałej części działki? Możliwości jest wiele. Działka przeznaczona w MPZP jako MU1 - teren zabudowy jednorodzinnej i usług turystycznych. Maksymalna ilość kondygnacji - 3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,65. Media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja - miejskie, na działce. Zadzwoń i umów się na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek6

Materiał budowlanyCegła, pustak

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu1 096 m²

Pow. całkowita106 m²

PowiatJeleniogórski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniWnęka w przedpokoju

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

98,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat karkonoski

Ta oferta: 20 745 zł/m²
Mediana okolicy: 10 443 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · nextHome Joanna Klimczyńska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Karpacz, Skalna Orlik
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ratowników Górskich w Karpaczu
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Karpacz
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia POZ Karpacz
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
7,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
16 km