Perła Karpacza - dom przy szlaku na Śnieżkę

Opis

Perła Karpacza! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Karpaczu – tuż przy wejściu na szlak prowadzący na Śnieżkę, obok malowniczej świątyni Wang.Dom poniemiecki z 1933 roku o powierzchni 186 m², położony na działce o powierzchni 369 m². Budynek kryje w sobie ogromny potencjał – zarówno inwestycyjny, jak i prywatny.Dom budowany na skale, o nietypowej geometrii i rzucie funkcjonalnym. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne:- w wydzielonej części istnieje możliwość prowadzenia bistro lub innej działalności gastronomicznej lub sprzedaż pamiątek itp.- jeden z apartamentów z odrębnym wejściem może być w całości przeznaczony pod wynajem turystom,- górne mieszkanie wraz ze strychem świetnie sprawdzi się jako prywatna część mieszkalna dla właściciela.Dodatkowym atutem jest garaż wbudowany w bryłę budynku. Budynek znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Stan techniczny budynku dobry, do odświeżenia i własnej aranżacji, dolne mieszkanie w stanie surowym (cegła) z rozprowadzoną nową instalacją elektryczną.Największym atutem jest wyjątkowa lokalizacja – w samym sercu Karpacza Górnego, w sąsiedztwie świątyni Wang, przy wejściu na najbardziej znany szlak turystyczny w Karkonoszach – prowadzący na Śnieżkę. Z tarasu oraz z okien rozciąga się przepiękny widok na panoramę Karkonoszy z bezpośrednim widokiem na Śnieżkę.To niezwykle klimatyczna nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – idealna pod pensjonat, wynajem krótkoterminowy, małą gastronomię czy klimatyczne miejsce spotkań dla turystów, przyciągające ludzi przez cały rok! Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Karpacza – w bezpośrednim sąsiedztwie świątyni Wang, którą odwiedzają tysiące turystów rocznie. To sprawia, że miejsce daje niepowtarzalne możliwości rozwoju biznesu opartego na turystyce i wynajmie.Dom ma nie tylko wyjątkowy klimat historyczny, zachowane oryginalne okna skrzynkowe w dobrym stanie, ale także solidne fundamenty. Dolny apartament oraz część przeznaczona na bistro są przygotowane do wykończenia wg własnej aranżacji. Górna część mieszkalna wraz ze strychem zapewnia wystarczająco miejsca do mieszkania dla rodziny. Wystarczy odrobina wyobraźni i pracy, by stworzyć tu przestrzeń z ogromnym potencjałem komercyjnym oraz prywatnym.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

135,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Karpacz

Ta oferta

19 892 zł/m²

Mediana okolicy

8437 zł/m²

Połowa ofert

6,4–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ratowników Górskich w Karpaczu

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Miejski Plac Zabaw

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia POZ Karpacz

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skalny ul. Obrońców Pokoju

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Karpacz

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  17,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.