Gotowy do zamieszkania dom z ogrodem w Karwianach, 3 km od Wrocławia

Opis

Nowa niższa cena !Wyjątkowy dom w Karwianach – 13 km od Rynku we Wrocławiu, gotowy do wprowadzenia, pełne wyposażenie.Na sprzedaż komfortowy, dwupoziomowy dom w zabudowie szeregowej z 2009 roku o powierzchni użytkowej 151,91 m², położony w malowniczych Karwianach (gmina Żórawina). Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 260 m².Dom jest w świetnym stanie technicznym i wizualnym, wykończony materiałami premium. Ogromnym atutem oferty jest fakt, że w cenie nieruchomości pozostaje całe widoczne umeblowanie oraz wyposażenie – dom jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych!Cena: 1 399 000 złLokalizacja: Karwiany, gm. Żórawina (tylko 13 km do wrocławskiego Rynku)Powierzchnia domu: 160 m²Powierzchnia działki: 260 m²Rok budowy: 2009Stan prawny: Pełna własnośćRozkład pomieszczeńParter – strefa dzienna i gospodarcza:Przestronny, znakomicie doświetlony salon z klimatycznym kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do zagospodarowanego ogródkaFunkcjonalny aneks jadalny płynnie połączony z salonem i kuchniąJasna, w pełni wyposażona w sprzęt AGD kuchniaPraktyczna toaleta (WC)Kotłownia pełniąca również funkcję pralniWygodny wiatrołap oraz przedsionek z miejscem na garderobę wierzchniąKomunikacja pionowaPiętro – komfortowa strefa prywatna:Główna sypialnia (master bedroom) stanowiąca prywatną enklawę, połączona z luksusowym salonem kąpielowym, pojemną garderobą oraz wyjściem na prywatny balkonDwa niezależne, ustawne pokoje – idealne jako sypialnie dla dzieci, pokoje gościnne lub gabinety do pracy zdalnej. Do dyspozycji użytkowników obu pokoi pozostaje wspólna, funkcjonalna łazienka wyposażona w duży, komfortowy prysznic oraz toaletę.Przestronny przedpokój zapewniający wygodną komunikacjęStandard wykończenia i udogodnieniaWnętrze domu zaprojektowano z dbałością o każdy detal, łącząc estetykę z funkcjonalnością:Podłogi: Elegancka i trwała deska barlinecka, nadająca wnętrzu przytulny, prestiżowy charakterSchody: Unikalne, kręte schody wykonane z wysokiej klasy drewna egzotycznego, stanowiące ozdobę salonuOgrzewanie: Nowoczesny, oszczędny piec gazowy dwufunkcyjny oraz nastrojowy kominek w salonieMedia: Wszystkie media miejskie podłączone do budynkuOgród: Kameralny, zadbany ogródek z tarasem – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaksGaraż i parkowanieW bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż, gwarantujący komfort w zimowe i deszczowe dni. Dodatkowo na podjeździe przed garażem przygotowano drugie, dedykowane miejsce parkingowe.LokalizacjaKarwiany to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na południe od Wrocławia. Łączy w sobie spokój i ciszę podmiejskiego życia z błyskawicznym dojazdem do stolicy Dolnego Śląska – odległość do wrocławskiego Rynku to zaledwie 13 km. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura, sklepy oraz węzeł boczny autostrady A4 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.Mieszkańcy mają do dyspozycji bogate zaplecze handlowo-usługowe oraz rekreacyjne bezpośrednio na miejscu. W Karwianach znajduje się apteka, przychodnia lekarska oraz sklep Netto co zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia. Z kolei lokalna świetlica, nowoczesny plac zabaw dla dzieci oraz boisko sportowe stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku i integracji sąsiedzkiej.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji !Oferta na wyłączność.Tomasz Rybak, licencja nr 27704TOMI Nieruchomości Tomasz RybakNOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 160–220 m² · Żórawina

Ta oferta

8563 zł/m²

Mediana okolicy

9847 zł/m²

Połowa ofert

8,7–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Przy Stawie

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karwiany – Skrzyżowanie (Wrocławska/Majowa)

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Koala

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wielospecjalistyczny "Orthos"

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Zespół pałacowo-parkowy w Komorowicach

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rzeplinie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  "Źródło Montessori" Przedszkole Niepubliczne

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,6 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.