SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 170m2 Brynów Ptasie świetna lokalizacja do remontu

Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 170 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 112 zł/m²
Mediana okolicy: 7 138 zł/m²; ta oferta: −28,4%
Podobne oferty: 52; domy 160–220 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 170 m² (Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka, Katowice) kosztuje 5 112 zł za m² — 28,4% mniej niż mediana 7 138 zł za m² dla 52 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM Z POTENCJAŁEM | KATOWICE – BRYNÓW | UL. KLUZIKA 27Cena: 949 000 złDom: ok. 170 m² + garażDziałka: ok. 480 m²Na sprzedaż nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Katowic – na Brynowie, przy ul. Kluzika 27.Dom o powierzchni ok. 170 m², usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 480 m². Nieruchomość wymaga generalnego remontu, zarówno wewnątrz, jak i z zewnątrz, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia domu dokładnie według własnej koncepcji.Największym atutem jest lokalizacja. Spokojne otoczenie zabudowy mieszkaniowej, bliskość centrum Katowic, doskonała komunikacja, szybki dostęp do A4, sklepów, szkół, przedszkoli, usług, placówek medycznych i terenów zielonych sprawiają, że jest to miejsce niezwykle wygodne zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.Nieruchomość może być świetną bazą nie tylko dla rodziny, ale również dla inwestora lub przedsiębiorcy. Po odpowiednim remoncie może stanowić interesującą przestrzeń np. na gabinety lekarskie, kancelarię, biuro, gabinety specjalistyczne czy inną działalność usługową.Tutaj największą wartością jest adres.Dom można wyremontować i stworzyć od podstaw. Lokalizacji nie da się zmienić.Kluzika 27 | Katowice – Brynów | 949 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki480 m²

Cena na tle rynku

28,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: domy 160–220 m² · Katowice

Ta oferta: 5112 zł/m²
Mediana okolicy: 7138 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 695 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
PERSEVERE
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stara Ligota Wiadukt [nż]
22 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. Św. Rodziny
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Wesołe Słoneczka
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Drozdów
6 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,7 km
21 min pieszo