Dom na sprzedaż: Katowice M., Katowice, Brynów, Orkana

Opis

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ | KATOWICE, UL. ORKANA. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży skrajnego domu w zabudowie szeregowej , położonego w Katowicach przy ul. Orkana . Proszę koniecznie zapoznać się z filmem z przejścia po domu i ogrodzie. Nieruchomość została wykonana z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów. We wnętrzach znajdziemy m.in. jesionowe parkiety, dębowe schody oraz mahoniową stolarkę okienną . Budynek został wzniesiony z pustaka ceramicznego i ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu . Na podjeździe i garażu zmieszczą się aż 4 samochody co jest rzadkością przy domach w zabudowie szeregowej! Układ pomieszczeń Dom posiada trzy kondygnacje , z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń w przyziemiu. PARTER: salon z kominkiem - 21,43 m² , kuchnia z jadalnią - 15,26 m² , sypialnia - 10,73 m² , spiżarka - 1,40 m² , osobne WC - 1,59 m² , komunikacja wraz z klatką schodową - 12,53 m² , wiatrołap z garderobą - 7,16 m² , taras - 10,03 m² . PIĘTRO: główna sypialnia - 20,20 m² , druga sypialnia - 10,55 m² , łazienka - 7,14 m² , komunikacja wraz z klatką schodową - 16,34 m² , suszarnia - 2,77 m² , balkon - 9,41 m² . PRZYZIEMIE: gabinet - 21,02 m² , sypialnia - 6,75 m² , kuchnia - 4,82 m² , pralnia z łazienką - 7,09 m² , klatka schodowa i komunikacja - 9,18 m² , garaż - 19,10 m² , schowek - 8,40 m² , kotłownia zlokalizowana pod tarasem - 10,53 m² . Układ domu pozwala na wygodne rozdzielenie poszczególnych funkcji. Parter stanowi przede wszystkim strefę dzienną z salonem z kominkiem, kuchnią z jadalnią oraz wyjściem na taras. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowa sypialnia, spiżarka oraz osobne WC. Piętro pełni funkcję prywatnej części domu. Znajdują się tutaj dwie sypialnie, w tym przestronna sypialnia główna, łazienka, suszarnia oraz duży balkon. Przyziemie oferuje dodatkową, bardzo funkcjonalną przestrzeń. Znajdują się tu gabinet, sypialnia, niewielka kuchnia, pralnia połączona z łazienką, a także garaż, schowek i kotłownia. Taki układ daje szerokie możliwości wykorzystania tej kondygnacji - zarówno jako zaplecza domu, jak i dodatkowej, częściowo niezależnej przestrzeni użytkowej. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom wyposażony jest w: ogrzewanie z kotła gazowego , kominek w salonie , stylizowany piec kaflowy w przyziemiu , mahoniowe okna, elektryczne rolety antywłamaniowe , automatycznie otwieraną bramę wjazdową, automatycznie otwieraną bramę garażową. Skrajne położenie w szeregu oznacza, że nieruchomość graniczy bezpośrednio tylko z jednym sąsiednim segmentem. Dom oferuje dużą liczbę pomieszczeń oraz możliwość wyraźnego oddzielenia strefy dziennej, prywatnej, gospodarczej i przestrzeni do pracy . Rzuty wszystkich kondygnacji znajdują się w galerii zdjęć. Zachęcamy również do obejrzenia filmu prezentującego spacer po całej nieruchomości , który pozwala dokładnie zapoznać się z układem i każdym zakamarkiem domu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. tel.:508084509 e-mail: michal.bartkowiak@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Katowice

Ta oferta

10 642 zł/m²

Mediana okolicy

7566 zł/m²

Połowa ofert

6–8,6 tys. zł/m²

2 200 000 zł→1 990 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   2 200 000 → 1 990 000 zł (−9,5%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · ABI Miranda Sroczyńska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jacek i Adam

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Śląskie Centrum Słuchu i Mowy MEDINCUS

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 51

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Tadeusza Kościuszki

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brynów Orkana

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Śląska

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.