SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż Katowice Panewniki – ul. Bałtycka

Bałtycka, Panewniki, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 144,5 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 5875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 875 zł/m²
Mediana okolicy: 8 022 zł/m²; ta oferta: −26,8%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 144,5 m² (Panewniki, Katowice) kosztuje 5 875 zł za m² — 26,8% mniej niż mediana 8 022 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom na sprzedaż - Katowice Panewniki, ul. Bałtycka | MMC Nieruchomości Szukasz przestronnego domu w zielonej i spokojnej dzielnicy Katowic? Poznaj wyjątkową ofertę domu w zabudowie szeregowej położonego przy ul. Bałtyckiej w Katowicach-Panewnikach - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Lokalizacja Panewniki to dzielnica słynąca z bliskości natury i dostępu do Lasów Panewnickich - największego kompleksu leśnego w Katowicach, rozciągającego się aż po Rudę Śląską i Mikołów. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, nie rezygnując z dobrego połączenia z centrum miasta. W kilka minut można dotrzeć do autostrady A4, co zapewnia szybki dojazd do Katowic, Mikołowa i Gliwic. Nieruchomość Dom o powierzchni całkowitej 144,5 m² (pow. użytkowa 115,25 m²) to środkowy segment w zabudowie szeregowej z 1981 roku, posadowiony na działce o regularnym, prostokątnym kształcie. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, ale ma ogromny potencjał aranżacyjny - zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób poszukujących inwestycji pod wynajem. Rozkład pomieszczeń parter: pomieszczenie z wyjściem na ogród (możliwość stworzenia niezależnej kawalerki, biura lub gabinetu), piętro: przestronny salon z kuchnią i jadalnią, drugie piętro: trzy sypialnie z możliwością wydzielenia czwartej, dwie łazienki, balkon, garaż w bryle budynku. Ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny, okna PCV, budynek docieplony styropianem. Stan techniczny umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac remontowych według własnego projektu. Dlaczego warto? cicha, bezpieczna okolica otoczona Lasami Panewnickimi, pełna infrastruktura w pobliżu - szkoły, sklepy, komunikacja miejska, doskonały układ pomieszczeń i możliwość adaptacji, garaż + ogród z potencjałem do rekreacji, oferta wyłączna MMC Nieruchomości - sprawdzony stan prawny. Michał Marciniak Licencjonowany Pośrednik (PFRN 21704) MMC Nieruchomości + Sp. z o.o. Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Marciniak (licencja nr: 21704)Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nam swój numer telefonu - oddzwonimy!