Dom przy al. Roździeńskiego w Katowicach

Opis

Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym w Katowicach | 131 m² | działka 1234 m² | ul. Dytrycha Szukasz nieruchomości, którą urządzisz według własnej wizji? Ta oferta to świetna propozycja dla inwestorów, rodzin planujących budowę lub oraz osób poszukujących dużej działki w dobrze skomunikowanej części Katowic. Na sprzedaż dom jednorodzinny (parterowy z użytkowym poddaszem) o powierzchni 131 m², położony na działce o numerze ewidencyjnym 494/51 o powierzchni 1234 m², zlokalizowany przy ul. Dytrycha w Katowicach. Budynek znajduje się w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Dom o powierzchni 131 m² - Duża działka o powierzchni 1234 m² - Numer ewidencyjny działki: 494/51 - Możliwość kompleksowej modernizacji i własnej aranżacji wnętrz - Dogodna lokalizacja z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych - Bezpośrednie sąsiedztwo drogi S86 zapewniające doskonałe połączenie z centrum Katowic, Sosnowcem, Czeladzią oraz miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii - Potencjał inwestycyjny i rozwojowy - Dach zrobiony w 2024 r. - Na górze okna wymienione w 2025 r., na parterze okna plastikowe Media: woda, kanalizacja, prąd Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, punktów usługowych, sklepów, szkół oraz komunikacji. Bliskość drogi S86 sprawia, że codzienne przemieszczanie się po aglomeracji jest szybkie i komfortowe. To propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał w nieruchomościach wymagających remontu i chcą stworzyć wyjątkowe miejsce do życia lub atrakcyjną inwestycję na przyszłość. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: domy 160–220 m² · Katowice

Ta oferta

4658 zł/m²

Mediana okolicy

7588 zł/m²

Połowa ofert

6–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Nowy Rozdzień

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Mała Żyzna [nż]

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park w Dąbrówce

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 38

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa dla chłopców „Kuźnica”

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr.Max

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Wamed"

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Burowiec

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Szopienice Południowe

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.