SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem inwestycyjnym – Katowice Brynów

Grzyśki, Brynów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 171 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1949
Cena za metr: 5205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 205 zł/m²
Mediana okolicy: 6 959 zł/m²; ta oferta: −25,2%
Podobne oferty: 39; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 4 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Dom 6-pokojowy, 171 m² (Brynów, Katowice) kosztuje 5 205 zł za m² — 25,2% mniej niż mediana 6 959 zł za m² dla 39 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 890 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Katowice

Ta oferta: 5205 zł/m²
Mediana okolicy: 6959 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Carbon Estate Sp. z o.o.
890 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Adrian Pawlisz
890 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Adrian Pawlisz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Carbon Estate Sp. z o.o.

Udogodnienia

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita171 m²

Pow. działki302 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuWolnostojący

Opis

Szukasz nieruchomości w świetnej lokalizacji, którą możesz zaaranżować dokładnie według własnej wizji? Ta oferta jest dla Ciebie.Na sprzedaż dom jednorodzinny typu kostka położony w prestiżowej i części Katowic - Brynowie, przy ul. Grzyśki.Dlaczego warto?To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób prywatnych. Układ domu oraz klatka schodowa umożliwiają wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań lub stworzenie przestrzeni pod działalność (biura, kancelaria, gabinety).Parametry nieruchomości:- powierzchnia użytkowa: 170 m² + piwnica i strych - działka: 310 m²- 2 kondygnacje - garaż wolnostojący - jest miejsce na wydzielenie dodatkowych miejsc postojowych np. dla lokatorów lub pracowników. - teren ogrodzony, Rozkład pomieszczeń: Na każdej kondygnacji znajdują się 3 pokoje, łazienka, kuchnia i przedpokój. Stan techniczny:Dom do generalnego remontu - pełna swoboda aranżacji i możliwość stworzenia nieruchomości dopasowanej do własnych potrzeb lub pod inwestycję.Dach pokryty papą, okna PVC. Media:- ogrzewanie gazowe(parter)- prąd- kanalizacja Lokalizacja:Brynów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic - spokojna, zielona, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum miasta i głównymi trasami.Nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.Zadzwoń i umów się na prezentację - takie lokalizacje nie trafiają się często.