PROMOCJA - NOWY DOM - Standard Deweloperski Premium - SEGMENT ŚRODKOWY

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: domy 80–120 m² · Katowice

Ta oferta

7000 zł/m²

Mediana okolicy

8176 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zarzecze Jesiotra

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  2,1 km

• Park

  Leśne Pogotowie dla Zwierząt

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  2,2 km

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

RABAT 100.000 zł - PROMOCJĄ OBJĘTE SĄ 2 DOMYNOWY DOM - Standard Deweloperski PREMIUM - Segment Środkowyz kompletnym zagospodarowaniem terenu.ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA DOMU POKAZOWEGO NA ŻYWOWyślij do nas wiadomość przez formularz kontaktowy na naszej stronie internetowej SegmentyNatura,plPRZEŚLEMY CI LINK DO SPACERU 3D PO GOTOWYM DOMUa gdy będziesz chciał obejrzeć dom na żywo - UMÓWIMY TERMIN OBEJRZENIA DOMUZ zewnątrz mogą Państwo podjechać i obejrzeć domy w dowolnym terminie.>>> LOKALIZACJA i OTOCZENIEKatowice-Zarzecze przy ul. Jargonia (boczna od ul. Sandacza)Bezpieczeństwo i spokój oraz piękna zieleń w otoczeniu.Dojazd do/z centrum Katowic trwa tylko ok. 15 min.Bardzo dobry i szybki dojazd do/z Tychów, Mikołowa i Gliwic.Piotrowice ok. 7 min, Ligota ok. 10 min, Ochojec ok. 12 min, Brynów i Murcki ok. 15 min.W pobliżu przedszkole i plac zabaw ok. 5 min, szkoła podstawowa i sklepy 5-7 min, szpital 10-15 min.>>> ZAGOSPODAROWANIE TERENUDom ma osobną działkę/ogródek wydzieloną własnym ogrodzeniem.Przed domem znajdują się miejsca parkingowe (bez żadnych dopłat).Osiedle domów ma podłączony światłowód (internet + telewizja).W cenie również: taras z płytek betonowych, podjazd i wejście z kostki brukowej, drenaż wokół budynku oraz odprowadzenie deszczówki.>>> EKONOMIKA UŻYTKOWANIADom jest całkowicie bezczynszowy, brak jest jakichkolwiek wspólnot czy też kosztów dodatkowych (każdy ma swoje indywidualne liczniki mediów)Dom jest komfortowy i tani w utrzymaniu.>>> STANDARD WYKOŃCZENIANasze domy przekazujemy Klientom w NAJWYŻSZYM z dostępnych standardów wykończenia.Jest to standard deweloperski WYSOKI PREMIUM.Obejmuje on wszystkie elementy wykończenia.Odbierając od nas klucze do Twojego nowego domu, możesz bez ponoszenia nieplanowanych wcześniej wydatków, szybko się do niego wprowadzić.W cenie, bez żadnych dopłat i pakietów dodatkowych:- kompletne ogrzewanie gazowe: kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny, ogrzewanie i ciepła woda- ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, sterowanie strefowe i pogodowe, sterownik z programatorem czasowym- instalacje wyprowadzone pod pompę ciepła, fotowoltaikę, magazyn energii i ładowarkę samochodu elektrycznego bez kucia i przeróbek w przyszłości- rolety zewnętrzne elektryczne- okna PCV trzyszybowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe ocieplane- instalacja alarmowa i videodomofonowa, magistrala SmartHome- tynki, wylewki docieplone styropianem, docieplenie sufitów wełną, sufity g-k na piętrze- płyta fundamentowa żelbetowa, dachówka Braas, ściana międzylokalowa z pustaków dźwiękochłonnych- strych ok. 25 m2: schody składane, okno dachowe, podłoga OSB, doprowadzony prądCzęsto różni deweloperzy określają standard sprzedawanych domów jako "stan deweloperski", lecz po dokładniejszej analizie okazuje się, że w takim domu nie ma np. instalacji, tynków itp.Wtedy tracisz czas na domy, które początkowo wydawały się tanie i gotowe, a finalnie wymagają jeszcze wielu czasochłonnych i kosztownych prac.>>> O DEWELOPERZETracor sp. z o.o. z Katowic. Wybudowaliśmy w ostatnich latach 124 domy w Katowicach-Podlesiu i Zarzeczu: osiedle przy ul. Sandacza, osiedle przy ul. Pomorskiego oraz etapy I i II przy ul. Jargonia.Działki, na których budujemy, są naszą własnością i są wolne od obciążeń hipotecznych. Inwestycje prowadzimy ze środków własnych, bez kredytów.Dla każdego Klienta prowadzony jest indywidualny mieszkaniowy rachunek powierniczy a wpłaty nabywcy są objęte ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Bank wypłaca środki etapami, po kontroli postępu budowy.ps.Droga dojazdowa do osiedla tzn. ul. Jargonia jest drogą miejską i wg. aktualnego oficjalnego pisma od Prezydenta Miasta ma mieć wykonaną nawierzchnię.Zakup jest bez prowizji i bez podatku PCC - bezpośrednio od deweloperaNIE WSPÓŁPRACUJEMY Z POŚREDNIKAMI NIERUCHOMOŚCI*Prezentowane informacje oraz wizualizacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu k.c.