Dom na sprzedaż – Katowice, Podlesie

Opis

Klimatyczny, parterowy dom z ogrodem w spokojnej części Katowic – PodlesiuNa sprzedaż wyjątkowy, przytulny dom jednorodzinny położony w Katowicach, w dzielnicy Podlesie, przy ul. Zachodniej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 789 m², w spokojnym i zielonym otoczeniu, zapewniającym komfort, prywatność oraz bliskość natury. Dom jest parterowy, otynkowany i ocieplony, a dach pokryty jest trwałą blachodachówką. Wnętrza mają ciepły, domowy charakter, z dużą ilością naturalnego drewna i zieleni.Funkcjonalny układ pomieszczeńW skład domu wchodzą: wiatrołap, przedpokój, kuchnia z częścią jadalną, pokój dzienny, pokój kominkowy z wyjściem na taras, łazienka, sypialnia.Szczególnym atutem nieruchomości jest pokój kominkowy z bezpośrednim wyjściem na taras – idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną czy spędzania letnich wieczorów w otoczeniu zieleni.Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła i przyjemny kontakt z ogrodem. Dom jest pełen roślin i naturalnych akcentów, dzięki czemu ma wyjątkowo przytulny i spokojny charakter.Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Obowiązująca umowa najmu kończy się z końcem września, dzięki czemu po jej zakończeniu dom może być dostępny dla nowych właścicieli. To dobra propozycja zarówno dla osób planujących własne zamieszkanie, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu.Umowa najmu obowiązuje do końca września, po tym terminie dom może być dostępny dla nabywców.Podlesie to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Katowic, ceniona za spokojny charakter, dużą ilość terenów zielonych i jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.To nieruchomość dla osób, które szukają kameralnego domu z ogrodem, tarasem i własnym charakterem, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Katowic.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 80–120 m² · Katowice

Ta oferta

6913 zł/m²

Mediana okolicy

8464 zł/m²

Połowa ofert

7,7–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&N Nieruchomości Anna Urbańczyk, Natalia Pozór S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podlesie Hortensji

  27 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 71

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.