Urokliwy dom w Podlesiu z ogródkiem

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, przytulny dom jednorodzinny położony w Katowicach, w dzielnicy Podlesie, przy ul. Zachodniej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 789 m², w spokojnym i zielonym otoczeniu, zapewniającym komfort, prywatność oraz bliskość natury. Dom jest parterowy, otynkowany i ocieplony, a dach pokryty jest trwałą blachodachówką. Wnętrza mają ciepły, domowy charakter, z dużą ilością naturalnego drewna i zieleni.Funkcjonalny układ pomieszczeńW skład domu wchodzą: wiatrołap, przedpokój, kuchnia z częścią jadalną, pokój dzienny, pokój kominkowy z wyjściem na taras, łazienka, sypialnia.Szczególnym atutem nieruchomości jest pokój kominkowy z bezpośrednim wyjściem na taras – idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną czy spędzania letnich wieczorów w otoczeniu zieleni.Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła i przyjemny kontakt z ogrodem. Dom jest pełen roślin i naturalnych akcentów, dzięki czemu ma wyjątkowo przytulny i spokojny charakter.Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Obowiązująca umowa najmu kończy się z końcem września, dzięki czemu po jej zakończeniu dom może być dostępny dla nowych właścicieli. To dobra propozycja zarówno dla osób planujących własne zamieszkanie, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu.Umowa najmu obowiązuje do końca września, po tym terminie dom może być dostępny dla nabywców.Podlesie to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Katowic, ceniona za spokojny charakter, dużą ilość terenów zielonych i jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.To nieruchomość dla osób, które szukają kameralnego domu z ogrodem, tarasem i własnym charakterem, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Katowic.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Na sprzedaż wyjątkowy, przytulny dom jednorodzinny położony w Katowicach, w dzielnicy Podlesie, przy ul. Zachodniej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 789 m², w spokojnym i zielonym otoczeniu, zapewniającym komfort, prywatność oraz bliskość natury. Dom jest parterowy, otynkowany i ocieplony, a dach pokryty jest trwałą blachodachówką. Wnętrza mają ciepły, domowy charakter, z dużą ilością naturalnego drewna i zieleni.Funkcjonalny układ pomieszczeńW skład domu wchodzą: wiatrołap, przedpokój, kuchnia z częścią jadalną, pokój dzienny, pokój kominkowy z wyjściem na taras, łazienka, sypialnia.Szczególnym atutem nieruchomości jest pokój kominkowy z bezpośrednim wyjściem na taras – idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną czy spędzania letnich wieczorów w otoczeniu zieleni.Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła i przyjemny kontakt z ogrodem. Dom jest pełen roślin i naturalnych akcentów, dzięki czemu ma wyjątkowo przytulny i spokojny charakter.Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Obowiązująca umowa najmu kończy się z końcem września, dzięki czemu po jej zakończeniu dom może być dostępny dla nowych właścicieli. To dobra propozycja zarówno dla osób planujących własne zamieszkanie, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu.Umowa najmu obowiązuje do końca września, po tym terminie dom może być dostępny dla nabywców.Podlesie to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Katowic, ceniona za spokojny charakter, dużą ilość terenów zielonych i jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.To nieruchomość dla osób, które szukają kameralnego domu z ogrodem, tarasem i własnym charakterem, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Katowic.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 80–120 m² · Katowice

Ta oferta

6913 zł/m²

Mediana okolicy

8562 zł/m²

Połowa ofert

7,6–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podlesie Cmentarz

  31 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 71

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.