Rodzinny dom z ogrodem | Zamknięte osiedle | Kostuchna

Opis

Komfortowy dom z ogrodem na kameralnym, zamkniętym osiedlu – Katowice KostuchnaNa sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 158,8 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 14 domów. Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części Katowic – Kostuchnie, cenionej za niską zabudowę, liczne tereny rekreacyjne oraz doskonałą infrastrukturę.Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny – przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kilka sypialni, dwie łazienki oraz duża garderoba zapewniają wygodę codziennego życia.Układ pomieszczeń:Parter: przedpokój, przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem do ogrodu (39 m²), WC, garaż (13,8 m²)Piętro: 3 niezależne sypialnie (w tym jedna z balkonem), łazienka z wanną i WCPoddasze: sypialnia, duża garderoba, łazienka z prysznicem i WCOsiedle zostało wybudowane w 2000 roku, a dom w latach 2016–2019 przeszedł remont. Ogrzewanie z pieca gazowego.Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania drugiego samochodu na podjeździe. Teren osiedla jest ogrodzony, wjazd przez bramę otwieraną pilotem – osiedle jest spokojne i bezpieczne.Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomościW pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone – Lasy Panewnickie i Lasy Murckowskie (część dawnej Puszczy Pszczyńskiej), idealne na spacery, rower i aktywny wypoczynek. W odległości ok. 1,5 km znajduje się Park Malownik – nowoczesna przestrzeń rekreacyjna dla dzieci i dorosłych, uznany za najlepiej zagospodarowaną przestrzeń publiczną w Polsce w kategorii "Nowo wykreowana przestrzeń publiczna w zieleni".W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Pasaż handlowo-gastronomiczny Bażantowo – ok. 1,1 kmCentrum Sportowe Bażantowo (basen, korty tenisowe, siłownia, fitness, squash, kręgielnia, sauny, hala sportowa) – ok. 550 mszkoły, przedszkola i żłobkiprzychodnie i gabinety lekarskieGórnośląskie Centrum Medyczne – ok. 3,5 kmLIDL – ok. 150 mGaleria Libero – ok. 4,8 kmstacje kolejowe Katowice Podlesie – ok. 2,5 km, Katowice Piotrowice – ok. 2,8 kmBlisko do przystanków komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum Katowic, Tychów i Mikołowa.Nasze biuro pobiera prowizję za kompleksową obsługę transakcji. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz oferujemy doradztwo w zakresie remontu i wyceny nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: domy 120–160 m² · Katowice

Ta oferta

7557 zł/m²

Mediana okolicy

7717 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Michała Banasika

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostuchna Skrzyżowanie

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zakonu Pijarów Matki Bożej Królowej Szkół Pobożnych

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka „Salix”

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Kobiety

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  2,1 km

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.