Okazja dla rodziny

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: domy 120–160 m² · Katowice

Ta oferta

7253 zł/m²

Mediana okolicy

7333 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ligota Wileńska

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ligocka

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kącik Obiadowy

  27 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EVE MED Centrum Medycyny i Trychologii Mezoterapia Igłowa Stymulatory Tkankowe Botoks Katowice

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Bolesława Szabelskiego

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 16

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące imienia Harcerzy Obrońców Katowic

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom w doskonałej lokalizacji.Okazja dla rodziny szukającej komfortowego miejsca w centrum willowej dzielnicy Katowice – Ligota przy ulicy Poleskiej. W pieszym zasięgu (< 5 min.) lokalne usługi, sklepy, miejski targ i rynek, kilka przystanków miejskiej komunikacji. Bezpieczny dostęp spacerem przez lokalne osiedle do kompleksu szpitali Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, ośrodka rekreacyjnego i parku leśnego z jednej strony oraz dworca kolei podmiejskiej zapewniającej komunikację do centrum Katowic. Dla rodziny z dziećmi lokalne przedszkola i szkoły w bezpiecznym pieszym dystansie.Powierzchnia całkowita domu to ok. 150m. Budynek zaprojektowany jest jako bliźniak z niezależną ścianą działową. Ma zaktualizowane przyłącza mediów (rozdział kanalizacji, gaz), przyłącze światłowodu (szybki internet, telefon, TV) oraz monitorowany system zabezpieczenia.Na parterze znajduje się garaż, dwa pokoje, toaleta, przestronny hol wejściowy, pralnia i pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze salon z balkonem w otwartej koncepcji ze schodami, sypialnia z łazienką i kuchnia. Drugie piętro to dwa przestronne pokoje z dostępem do tarasu z południową ekspozycją i widokiem na zielony ciąg pieszy, łazienka i przedpokój z zabudowaną garderobą.Elewacje budynku są ocieplone, oryginalna stolarka jest wymieniona na okna PVC. Ogrzewanie i ciepła woda zasilane przez piec kondensujący Vaillant ecoTEC plus. Certyfikat energetyczny do uzyskania.Działka o powierzchni około 320m stanowi prywatny ogród z możliwością dodatkowego parkingu z przodu i z boku domu.Dodatkowe informacje do uzyskania bezpośrednio od właściciela nieruchomości – kontakt pod podanym numerem telefonu.Home in fantastic location.Unique opportunity for a family looking to settle down in center of prestigious villa district Katowice – Ligota at Poleska street. Local amenities, shops, market square, public transportation – all within 5min walking distance. Safe, leisurely walk along local neighbourhood to Silesian Medical University hospitals complex, recreation center, natural forest park on one side and rail station with tram connection to Katowice downtown on the other. Perfect for family with kids as local nursery, kindergarten and schools are just short walk from home.The building is approximately 150sqm on three levels. It is semi-detached with independent party wall. It has recently updated municipal media connections (separate storm / sanitary service connections), fiberoptics connection (high speed internet, phone, TV) and monitored security system.Ground level layout includes garage, two rooms, powder room, sizable entrance hall, laundry room and storage room. Large living room with balcony, open concept stairs and hallway are located on second level along with kitchen and bedroom with washroom. Third level has bathroom, hall with built-in wardrobe and two large rooms connected to open terrace overlooking pedestrian walkway lined with mature trees.This building has updated exterior insulation layer with stucco finish. Original fenestration was replaced with thermal PVC windows. Heating and domestic hot water is supplied by new condensing Vaillant ecoTEC plus boiler.Energy certificate can be obtained if requested.Lot area of approximately 320sqm has mature trees and landscaping with front suitable for additional two parking spaces.Please do not hesitate to contact owner of the property for any additional information using the provided telephone number.