SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Stabika, duże okna, zieleń, nowoczesny

Kostuchna, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 231,27 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 600 zł/m²
Mediana okolicy: 7 194 zł/m²; ta oferta: +19,5%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 231,3 m² (Kostuchna, Katowice) kosztuje 8 600 zł za m² — 19,5% więcej niż mediana 7 194 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów obsługi Revelio ! Bez PCC !** Ul. Stabika prestiżowa, spokojna i zielona lokalizacja!** reprezentacyjna willa, nowoczesna bryła** dwustanowiskowy garaż** 4 sypialnie na górze + dodatkowy pokój na dole + salon** salon z jadalnią i otwartą kuchnią ponad 68 m2 !** główna sypialnia z łazienką i garderobą ** 3 łazienki + 1 toaleta + pralnia** stan deweloperski (dodatkowo płatny 205200 zl) wykonywany zgodnie z życzeniem klienta ! Nowoczesna, efektowna willa o pow. 228 m2 (Budynek B) posadowiona na ogrodzonej działce o pow. 554 m2 przy ul. Stabika w Katowicach. Dom budowany z pustaków ceramicznych, ocieplony grafitowym styropianem i otynkowany tynkiem silikonowym. Duże, trzyszybowe okna w kolorze jasnej sosny z elektrycznie sterowanymi roletami (w całym domu). Dach płaski pokryty membraną EPDM. Media : prąd, woda, gaz, kanalizacja.Podjazd i taras wybrukowane. Wykonana opaska wokół domu. Działka ogrodzona wraz z bramą wjazdową. Wszystko jest przemyślane i porządnie wykonane. Dom ma naprawdę IDEALNY układ pomieszczeń :PARTER : Wiatrołap o pow. 3,4 m²: z miejscem na dużą szafęGaraż dwustanowiskowy o pow. 36,0 m², z bramą sterowaną pilotemKotłownia o pow. 7,5 m²Hol o pow. 5,7 m²Toaleta o pow. 3,4 m²Kuchnia o pow. 11,6 m²: otwarta na salon, doświetlona dwoma oknamiSalon + Jadalnia o pow. 57,1 m²: efektowny salon, doświetlony dwoma przesuwnymi oknami o szer. 3,6 m i 2,7 m ! Widok na zieleń !Pokój / Gabinet o pow. 13,69 m²Łazienka o pow. 2,86 m²: przy gabinecie Do tego efektowny, częściowo zadaszony taras. PiętroHol o pow. 8,31 m²Sypialnia o pow. 16,35 m²Sypialnia o pow. 15,01 m²Pokój / Gabinet o pow. 8,08 m²Główna Sypialnia o pow. 18,61 m² z łazienką o pow. 5,36 m² i garderobą o pow. 4,75 m²Łazienka o pow. 7,44 m²Pralnia o pow. 3,03 m²Na życzenie klienta możliwość wykonania stanu deweloperskiego zgodnie z indywidualnym projektem. Cena stanu deweloperskiego 205 200 zl - w tej cenie instalacje (elektryczną, alarmowa, internetowa, ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z piecem gazowym, tynki, wylewki). Po wykonaniu stanu deweloperskiego dom bedzie gotowy do wykończenia. Z deweloperem, który buduje wille - współpracujemy od kilku lat : sprzedawaliśmy już w tym czasie jego 5 inwestycji, wszystkie znajdują się w południowych dzielnicach Katowic. Wszędzie klienci zadowoleni ! nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.Bezpłatnie ! sprawdzimy Twoją zdolność, wybierzemy najlepszą ofertę banku i załatwimy Ci kredyt !--Revelio. kreatywna agencja nieruchomościul Bielska 49 43-190 Mikołów694 243 518 692 787 699796 787 694Więcej ciekawych ofert na naszej stronie

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita231,27 m²

Pow. działki554 m²

Pow. użytkowa228,47 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Katowice

Ta oferta: 8600 zł/m²
Mediana okolicy: 7194 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 989 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 591 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Revelio. kreatywna agencja nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kostuchna Stabika
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Kobiety
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Akademia Wesołego Przedszkolaka
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Park
Skwer Michała Banasika
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka VITALIS
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zakonu Pijarów Matki Bożej Królowej Szkół Pobożnych
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
6,8 km