Wakacje gratis, 4 sypialnie. Klimatyzacja.

Opis

WYJĄTKOWY PREZENT POWITALNY DLA NOWYCH WŁAŚCICIELI Wiemy, że przeprowadzka i formalności związane z zakupem domu bywają intensywne. Chcemy, aby nowy etap w Państwa życiu rozpoczął się od pełnego relaksu. W cenie nieruchomości Nowi Właściciele otrzymają w prezencie voucher na 7-dniowy, darmowy pobyt w luksusowym apartamencie z dostępem do strefy basenowej. To gest sympatii i podziękowanie za sprawną transakcję - aby po odebraniu kluczy mogli Państwo po prostu odpocząć i uczcić ten wyjątkowy moment. Energooszczędny dom z południowym ogrodem - Katowice Kostuchna | Gotowy do zamieszkania Szukasz przestrzeni, w której odpoczniesz od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do centrum Katowic? Ta nieruchomość to połączenie nowocześnie zaprojektowanego wnętrza, niskich kosztów utrzymania i ogrodu, który stanie się Twoją prywatną oazą. Na sprzedaż wyjątkowy, wyremontowany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 173 m2, posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce 450 m2 przy ul. Bukszpanowej (granica Kostuchny i Piotrowic). DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Niskie rachunki i ekologia: Instalacja fotowoltaiczna 6 kW rozliczana na bardzo korzystnych, starych zasadach (net-metering) oraz nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem 150 l. Komfort przez cały rok: Klimatyzacja kanałowa na piętrze oraz ścienna na parterze. W chłodne wieczory klimatu doda kominek z rozprowadzeniem ciepła do sypialni. Ogrzewanie podłogowe: Zapewnia przyjemne ciepło w łazienkach, holu, kuchni oraz w strefie rekreacyjnej/pokoju (23 m2). Idealne nasłonecznienie: Działka z ekspozycją południową - Twój ogród jest doświetlony przez cały dzień. Zero wkładu na start: Dom przechodził sukcesywne modernizacje. Jest w stanie idealnym, wykończony z dbałością o detale. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - Strefa dzienna i do pracy: Salon: Jasny, przestronny, z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras z drewna egzotycznego. Kuchnia: Otwarta, w pełni wyposażona w sprzęt wysokiej klasy (lodówka side-by-side, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, zmywarka). Gabinet: Osobny pokój, idealny na biuro do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Łazienka: Z nowoczesnym prysznicem i WC. Zaplecze gospodarcze: Osobna pralnia (z pralką i suszarką) oraz funkcjonalny wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie. PIĘTRO - Strefa prywatna: Główna sypialnia: Z prywatną garderobą i wyjściem na balkon. 3 dodatkowe pokoje: W tym jeden wyjątkowo przestronny (23 m2), który idealnie sprawdzi się jako sypialnia małżeńska, pokój zabaw, domowa siłownia lub sala kinowa. Duża łazienka: Pokój kąpielowy z wanną i osobnym prysznicem. OGRÓD, GARAŻ I BEZPIECZEŃSTWO Ogród: Profesjonalnie zagospodarowany, z automatycznym systemem nawadniania. Miejsce na basen, huśtawka, hamak i strefa grillowa - wszystko przygotowane do letniego relaksu. Garaż: W bryle budynku z automatyczną bramą i pojemnymi regałami + dodatkowe podjazdy na auta. Bezpieczeństwo i smart home: System alarmowy, monitoring, sterowanie temperaturą z poziomu aplikacji w telefonie, rolety zewnętrzne oraz markizy. Światłowód w budynku. LOKALIZACJA Katowice - Kostuchna / Piotrowice. Spokojna, bezpieczna i bardzo zielona okolica (w pobliżu lasy i tereny rekreacyjne). W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura: renomowane szkoły, przedszkola, sklepy oraz szybki dojazd do centrum Katowic i dróg wylotowych. SZCZEGÓŁY TECHNICZNE Cena: 1 499 000 zł (8 954 zł / m2) Powierzchnia domu: 173 m2 Powierzchnia działki: 450 m2 Rok budowy: 2008 (po gruntownej modernizacji) Forma własności: Pełna własność (Nieruchomość posiada również bardzo wysoki potencjał inwestycyjny w modelu Kup i Wynajmij ze względu na układ i standard). Serdecznie zapraszam na prezentację. Ten dom na żywo robi jeszcze większe wrażenie - chętnie oprowadzę Państwa po nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: domy 160–220 m² · Katowice

Ta oferta

6727 zł/m²

Mediana okolicy

7138 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piotrowice Bukszpanowa Kościół

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Kobiety

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka VITALIS

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Wesołego Przedszkolaka

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zakonu Pijarów Matki Bożej Królowej Szkół Pobożnych

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer Michała Banasika

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.