SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący blisko morza i portu Kąty Rybacki

Portowa, Kąty Rybackie, pomorskie

Powierzchnia: 225,27 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 7103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 103 zł/m²
Mediana okolicy: 8 333 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 21; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 225,3 m² (Kąty Rybackie) kosztuje 7 103 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 8 333 zł za m² dla 21 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowodworski

Ta oferta: 7103 zł/m²
Mediana okolicy: 8333 zł/m²
Połowa ofert: 4–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaSztutowo

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieBrak

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita225,27 m²

Pow. działki771 m²

Pow. użytkowa123,79 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Szukasz nieruchomości nad morzem, która łączy komfort, przestrzeń i możliwość czerpania zysków z turystyki? Ta oferta to połączenie komfortowego domu z dwoma niezależnymi domkami drewnianymi, położona w sercu Mierzei Wiślanej - w Kątach Rybackich, miejscu, które pokochasz za spokój, naturę i bliskość morza.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Atrakcyjna lokalizacja w sercu Mierzei Wiślanej - w otulinie Parku Krajobrazowego i Rezerwatu Ptaków.Idealne miejsce na inwestycję pod wynajem turystyczny lub własny azyl wypoczynkowy.Dwa w pełni wyposażone domki drewniane - gotowe do wynajmu.Duża, ogrodzona działka z miejscem do relaksu: wiaty, taras, ogród.Bliskość morza, portu oraz szerokich, piaszczystych plażLOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Kątach Rybackich, na malowniczej Mierzei Wiślanej - jednym z najpiękniejszych zakątków północnej Polski. To miejsce turystyczno-wypoczynkowe, znajdujące się na terenie Parku Krajobrazowego „Mierzeja Wiślana” oraz Rezerwatu Ptaków Kąty Rybackie.W okolicy znajdują się:Port rybacki i przystań jachtowa.Szerokie, piaszczyste plaże.Liczne trasy spacerowe i rowerowe.Restauracje, sklepy, atrakcje turystyczne.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia działki: 771 m² (ogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej, wyłożonej kostką brukową)Na posesji znajdują się:Dom wolnostojącyDomek drewniany IDomek drewniany IIDwie wiaty drewniane - idealne do odpoczynku, grillowania i relaksuDOM WOLNOSTOJĄCY:PARTER:Duża, nowoczesna kuchnia z wyspą w zabudowie meblowejJadalnia połączona z przestronnym salonem - z wyjściem na taras i ogródSypialniaHolKotłowniaPIĘTRO:(posiada niezależne wejście zewnętrzne oraz połączenie z parterem)4 sypialnie, każda z własną łazienkąAneks kuchennyDOMEK DREWNIANY I:2 pokojeAneks kuchennyŁazienkaWyjście na tarasDOMEK DREWNIANY II:Salon z aneksem kuchennymPokójŁazienkaINFORMACJE DODATKOWE:Przeznaczenie: inwestycja pod wynajem lub własne cele rekreacyjneForma własności: pełna własnośćMedia: prąd, woda, kanalizacjaTermin wydania i zakres wyposażenia - do uzgodnieniaTo wyjątkowa okazja, aby stworzyć swoje miejsce w jednym z najbardziej atrakcyjnych rejonów nad Bałtykiem. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja turystyczna lub miejsce do życia i wypoczynku blisko natury - w otoczeniu wód, portu i przyrody.Zapraszam.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.