Komfortowy Bliźniak 174,50m2+ogród+taras+garaż

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

4191 zł/m²

Mediana okolicy

4774 zł/m²

Połowa ofert

3,3–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Siłownia na świeżym powietrzu

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nieciszów – pętla

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo przemysłowy

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowo-specjalistyczna nr 1

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Borowa Oleśnicka

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!BEZ PCC!"Nieruchomości Apartament "Proponuję sprzedaż komfortowego Domu wolnostojącego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 174,5 m2 z dużym ogródkiem, z tarasem i przestronnym garażem. W najbliższej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna oraz bliźniacza, co tworzy kameralną atmosferę. Ulica Błękitna w Nieciszowie to prestiżowa, spokojna i malownicza lokalizacja, idealna dla osób szukających ciszy i bliskości natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do większych miast. Jeśli zależy Ci na bliskości do pracy lub rozrywce, to Oleśnica oddalona jest około 3,6 km- 5 minut jazdy samochodem a do Wrocławia jest zaledwie 17 km, więc dojazd w około 20 minut.infrastruktura Nieciszowa jest stosunkowo spokojna, ale zapewnia podstawowe udogodnienia, które mogą wystarczyć do codziennego życia.Każda część bliźniaka składa się z parteru i piętra o łącznej powierzchni użytkowej 174,5 m2, dodatkowa powierzchnia to strych około 40 m2.Parter 90,82 m2:- Pokój z aneksem kuchennym 25,81 m2- Komunikacja 13,35 m2- Pokój 29,78 m2- WC 1,87 m2- Garaż 20,01 m2Poddasze użytkowe bez skosów 85,7 m2- Pokój  19,52 m2- Pokój  17,00 m2- Pokój  15,75 m2- Komunikacja 8,98 m2- Łazienka  7,47 m2- Łazienka  4,65 m2- Pomieszczenie gosp. 5,27 m2- Pomieszczenie gosp. 4,99 m2- Pomieszczenie gosp. 2,07 m2Atuty nieruchomości:- droga dojazdowa utwardzona i oświetlona- zamknięte osiedle- przestronne, wysokie pomieszczenia- garaż dla jednego auta plus dwa miejsca postojowe- ogródek i taras dla każdego lokaluWykończenie w wysokim standardzie :- dachówka ceramiczna - ogrzewanie podłogowe- przyłącza pod klimatyzację i rekuperację- wykonane zostały przyłącza do paneli fotowoltaiki- instalacja monitoringu - w każdej sypialni przyłącza multimedialne- tynki na ścianach- położona elewacja- posadzki 15 cm - docieplenie styropianem grubości  20 cm- dwie rozdzielnie elektryczne- rolety antywłamaniowe na parterze - montaż zakupionej przez klienta pompy ciepła- pierwszy nabywca wybiera kolorystykę elewacji, rodzaj schodów wewnętrznych oraz drzwi wejściowych - odprowadzenia wód deszczowych do studni chłonnej idealne rozwiązanie do podlewania ogrodu- budynki przedzielone dwoma osobnymi ścianami gr 24 cm plus styropian wypuszczone ponad dach co daje bezpieczeństwo w trakcie pożaru sąsiedniego budynku- garaże nie przenoszą hałasu do pomieszczeń mieszkalnychDodatkowo płatne :- ogrodzenia i chodniki - studnia głębinowa i nawodnienie ogrodu- wykonanie dodatkowego garażu lub wiaty (jest pisemna zgoda sąsiada) - możliwość wykonania wszystkich prac wykończeniowych jak i zagospodarowania działki.Istnieje możliwość dokupienia gruntu przed budynkiem oraz kupna terenu wraz z pozwoleniem na budowę i projektem. Teren w tylnej części budynku to pola rolne bez Mpzp, przez najbliższe lata nic tam nie powstanie.W celu uzyskania więcej informacji lub umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu."Nieruchomości Apartament"Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.