SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kąty Rybackie 100m od portu, 1,5km do plaży

Kąty Rybackie, pomorskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 9322 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 322 zł/m²
Mediana okolicy: 7 334 zł/m²; ta oferta: +27,1%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 września 2026

Dom 4-pokojowy, 90 m² (Kąty Rybackie) kosztuje 9 322 zł za m² — 27,1% więcej niż mediana 7 334 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat nowodworski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 839 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu Kątów Rybackich - 100 m od portu nad Zalewem Wiślanym i zaledwie 1,5 km od plaży nad Zatoką GdańskąNa sprzedaż atrakcyjny, w pełni zmodernizowany budynek o powierzchni 90 m², położony przy ul. Portowej w malowniczych Kątach Rybackich - jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości Mierzei Wiślanej. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego produktu pod wynajem, jak i dla osób marzących o własnym miejscu nad morzem z możliwością generowania dochodu.Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na 3 niezależne apartamenty, każdy z osobnym wejściem. W skład każdego apartamentu wchodzi:- salon z aneksem kuchennym,- komfortowa sypialnia,- łazienka.Takie rozwiązanie zapewnia pełną niezależność gości i doskonale sprawdza się w wynajmie krótkoterminowym.Dom posadowiony jest na zadbanej działce o powierzchni 348 m². Teren został starannie zagospodarowany - znajdziemy tu przestrzeń do wypoczynku, relaksu oraz miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem są dwie niezależne bramy wjazdowe, zwiększające wygodę użytkowania posesji.Budynek przeszedł generalny remont w 2020 roku, obejmujący m.in.:- wymianę instalacji elektrycznej,- nową instalację wodno-kanalizacyjną,- przygotowanie rozprowadzenia pod ogrzewanie wodne z pompą ciepła,- przygotowanie instalacji pod klimatyzację,- instalacje pod ogrzewanie podłogowe w łazienkach na parterze.Lokalizacja to prawdziwy atut tej nieruchomości - zaledwie 100 metrów od klimatycznego portu nad Zalewem Wiślanym oraz tylko 1,5 km od szerokiej, piaszczystej plaży nad Zatoką Gdańską. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe, restauracje, marina oraz tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce atrakcyjnym przez cały sezon.To gotowy produkt inwestycyjny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji turystycznych na Mierzei Wiślanej.Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.