Zespół pałacowo-parkowy z XVIII wieku

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Niezwykła nieruchomość stanowiąca 1/3 części 17 hektarowego zabytkowego, miejskiego parku wraz z książęcą rezydencją, na którą składają się:Klasycystyczny pałac z XVIII w. o powierzchni ok. 820 m2 oraz4 działki o łącznej powierzchni 6 ha 2863 m2 (62 863 m2) z których działka o powierzchni 1,1 ha posiada prawo do zabudowy obiektu hotelowego lub inne z przeznaczeniem na cele turystyczne/kultury, z niezależnym dostępem do drogi publicznej. Pałac zajmuje 3 kondygnacje nadziemne i jedną podziemną, jest po generalnym remoncie wraz z wymianą stropów, więźby dachowej i pokrycia dachowego, wymianą wewnętrznych schodów oraz z przywróconymi do użytkowania, pogłębionymi, sklepionymi podziemiami. Jest konstrukcyjnie w pełni przygotowany do dalszej inwestycji pod wybrany sposób użytkowania: na stylowy budynek konferencyjny, weselny, restauracyjny z częścią hotelową lub reprezentacyjny mieszkalny, pensjonatowy etc. Budynek zachował duży procent oryginalnych pałacowych elementów wyposażenia: stiuki, malowidła ścienne i sufitowe, ornamentację rzeźbiarską wraz rzeźbami antycznych figur (boginek i bogów czy alegorii) część drewnianych dekoracyjnych posadzek, drewnianych portali i drzwi, a także licznych kominków. Najważniejszym elementem wnętrz jest w pełni zachowana, oryginalna sala balowa nakryta prawdziwą kopulą, stanowiąca architektoniczny zwornik bryły tej okazałej budowli, stojącej na osi ze stawami od głównego wejścia do w pełni ogrodzonego i zadbanego parku. Dodatkowo w parku znajduje się spora kubaturowa budowla dawnej lodowni, poddana całkowitej renowacji, a także został wykonany profesjonalny system drenażu. W parku zachowany jest oryginalny układ reprezentacyjnego podjazdu wraz z dużą, okrągłą fontanną (do renowacji)W zespole pałacowo-parkowym oryginalnie znajdowały się dwie stylowe, murowane oficyny, które są obecnie odrębną własnością, być może możliwą do odkupienia wraz z 2 ha działką. Cały dawny zespół pałacowo-parkowy jest indywidualnie wpisany do rejestru zabytków, który rodzi zobowiązania do uzgadniania wszelkich działań z konserwatorem zabytków ale również do uzyskania dotacji unijnych i krajowych oraz zwalnia właściciela z płacenia podatków od nieruchomości i pozwala na odliczanie wydatków na remont od podatku dochodowego. Nieruchomość jest własnością firmy, która zamierzała poprowadzić tam dalszą inwestycję, ale ze względu na zmianę struktury udziałowców, wystawiła ją na sprzedaż. Pełna 200-letnia historia pałacu oraz zatwierdzone pełne projekty remontu oraz instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, centralnego ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji, kotłowni i instalacji gazowej jest dostępna w Agencji Konstancin, która jest jedynym pośrednikiem w sprzedaży. Obiekt sprzedaży znajduje się w odległości ok. 160 km. od Warszawy, ok. 60 km od Lublina i 20 km od Kazimierza Dolnego.