SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Zespół pałacowo-parkowy z XVIII wieku

Kazimierz Dolny, lubelskie

Powierzchnia: 820 m²
Pokoje: 15
Cena za metr: 8488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 488 zł/m²
Mediana okolicy: 11 891 zł/m²; ta oferta: −28,6%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · Kazimierz Dolny
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 15-pokojowy, 820 m² (Kazimierz Dolny) kosztuje 8 488 zł za m² — 28,6% mniej niż mediana 11 891 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Kazimierz Dolny). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Niezwykła nieruchomość stanowiąca 1/3 części 17 hektarowego zabytkowego, miejskiego parku wraz z książęcą rezydencją, na którą składają się:Klasycystyczny pałac z XVIII w. o powierzchni ok. 820 m2 oraz4 działki o łącznej powierzchni 6 ha 2863 m2 (62 863 m2) z których działka o powierzchni 1,1 ha posiada prawo do zabudowy obiektu hotelowego lub inne z przeznaczeniem na cele turystyczne/kultury, z niezależnym dostępem do drogi publicznej. Pałac zajmuje 3 kondygnacje nadziemne i jedną podziemną, jest po generalnym remoncie wraz z wymianą stropów, więźby dachowej i pokrycia dachowego, wymianą wewnętrznych schodów oraz z przywróconymi do użytkowania, pogłębionymi, sklepionymi podziemiami. Jest konstrukcyjnie w pełni przygotowany do dalszej inwestycji pod wybrany sposób użytkowania: na stylowy budynek konferencyjny, weselny, restauracyjny z częścią hotelową lub reprezentacyjny mieszkalny, pensjonatowy etc. Budynek zachował duży procent oryginalnych pałacowych elementów wyposażenia: stiuki, malowidła ścienne i sufitowe, ornamentację rzeźbiarską wraz rzeźbami antycznych figur (boginek i bogów czy alegorii) część drewnianych dekoracyjnych posadzek, drewnianych portali i drzwi, a także licznych kominków. Najważniejszym elementem wnętrz jest w pełni zachowana, oryginalna sala balowa nakryta prawdziwą kopulą, stanowiąca architektoniczny zwornik bryły tej okazałej budowli, stojącej na osi ze stawami od głównego wejścia do w pełni ogrodzonego i zadbanego parku. Dodatkowo w parku znajduje się spora kubaturowa budowla dawnej lodowni, poddana całkowitej renowacji, a także został wykonany profesjonalny system drenażu. W parku zachowany jest oryginalny układ reprezentacyjnego podjazdu wraz z dużą, okrągłą fontanną (do renowacji)W zespole pałacowo-parkowym oryginalnie znajdowały się dwie stylowe, murowane oficyny, które są obecnie odrębną własnością, być może możliwą do odkupienia wraz z 2 ha działką. Cały dawny zespół pałacowo-parkowy jest indywidualnie wpisany do rejestru zabytków, który rodzi zobowiązania do uzgadniania wszelkich działań z konserwatorem zabytków ale również do uzyskania dotacji unijnych i krajowych oraz zwalnia właściciela z płacenia podatków od nieruchomości i pozwala na odliczanie wydatków na remont od podatku dochodowego. Nieruchomość jest własnością firmy, która zamierzała poprowadzić tam dalszą inwestycję, ale ze względu na zmianę struktury udziałowców, wystawiła ją na sprzedaż. Pełna 200-letnia historia pałacu oraz zatwierdzone pełne projekty remontu oraz instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, centralnego ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji, kotłowni i instalacji gazowej jest dostępna w Agencji Konstancin, która jest jedynym pośrednikiem w sprzedaży. Obiekt sprzedaży znajduje się w odległości ok. 160 km. od Warszawy, ok. 60 km od Lublina i 20 km od Kazimierza Dolnego.