SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Tylko 5,5 km od morza, Bliźniak z 3 działkami

Koszalinski, Kazimierz Pomorski, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 89,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Cena za metr: 4463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 463 zł/m²
Mediana okolicy: 6 593 zł/m²; ta oferta: −32,3%
Podobne oferty: 22; domy 80–120 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 89,4 m² (Koszalinski, Kazimierz Pomorski) kosztuje 4 463 zł za m² — 32,3% mniej niż mediana 6 593 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat koszaliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 80–120 m² · powiat koszaliński

Ta oferta: 4463 zł/m²
Mediana okolicy: 6593 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PM MAŁYSZEK NIERUCHOMOŚCI PAULINA MAŁYSZEK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Będzinie z siedzibą w Łeknie
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaBędzino

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. elektryczne,kominek

Pow. całkowita89,40 m²

Pow. działki1 041 m²

Pow. użytkowa59,40 m²

PowiatKoszaliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuBliźniaczy

Opis

Szukasz nieruchomości do zamieszkania na stałe? Może chcesz kupić nieruchomość blisko morza i odpoczywać sezonowo, oszczędzając na hotelach :) ? Możesz wybudować dom wolnostojący, bo ta oferta daje Ci taką możliwość.Sprzedaż obejmuję dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni łącznej ok. 89,4 m2, składający się z:* parteru:- pokoju z kominkiem- kuchni dużej, jasnej- łazienki z prysznicem i WC- korytarzu z wejściem do piwnicy i miejscem na schowek pod schodami- wiatrołapuMożliwość dobudowania powierzchni.*piętro- pokój - pokój ze skosem (bez okna, możliwość zrobienia okna dachowego).Każda z sąsiednich nieruchomości o takiej samej powierzchni pierwotnej ma rozbudowane poddasze, niektóre z nich posiadają wykusze, zmieniono rozmieszczenia pomieszczeń. Krótko pisząc: możliwości zmiany według własnych udogodnień mamy dość dużo :)Wymieniona została instalacja elektryczna, w związku z likwidacją pieca na drzewo i założeniem ogrzewania elektrycznego. Dodatkowo jeden z pokoi ogrzewany jest kominkiem.Nieruchomość posiada dużą piwnice pod budynkiem, wysokość około 1, 6 m. Na dachu znajduję się blacha. Co jeszcze dostaniecie w tej cenie?1. Działka o powierzchni 464 m2 bezpośrednio związaną z domem. Na niej znajduję się jeszcze budynek gospodarczy i miejsce na grilla. 2. Działka o powierzchni 577 m2 zabudowana budynkiem gospodarczym o pow. 65 m2 i pełniący funkcję garażu. Można zrezygnować z budynku na rzecz wybudowania domu. Został złożony wniosek do gminy o wydanie warunków na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną!3. Udział 2076/10000 w działce o powierzchni 2389 m2.Podatek roczny za wszystkie nieruchomości wynosi ok. 1000 zł.To wszystko można mieć w odległości ok. 5,5 km od morza :) W zasięgu ręki takie nadmorskie miejscowości jak: Mielno, Chłopy czy Sarbinowo.W pobliskiej miejscowości (1,4 km)mamy szkołę podstawową, a w Będzinie (3,5 km), które jest miastem gminnym pełna infrastruktura.Do Mścic, gdzie podobnie jak w Będzinie mamy wszystko na wyciągnięcie ręki odległość wynosi 7 km. Jeśli czegoś zabraknie to na pewno znajdziemy to w oddalonym o 11 km mieście Koszalin.Przy zakupie- Voucher 15 % do LEROY MERLIN ( partner sprzedażowy).Zapraszam na prezentację!