Dom na sprzedaż: Szamotulski, Kaźmierz

Opis

| Polecam na sprzedaż komfortowy, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 115 m² z dużym garażem i dodatkową zagospodarowaną przestrzenią na poddaszu. Nieruchomość z 2009 r. położona jest w Bytyniu , gm. Kaźmierz na zadbanej i zagospodarowanej działce o pow. 1034 m². Ta elegancka ponadczasowa bryła, utrzymana w ciepłych barwach posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składają się: - salon 32 m² - z kominkiem (z płaszczem wodnym) i wyjściem drzwiami przesuwnymi na duży taras - przestronna, jasna 16 m² kuchnia ze spiżarnią i drugim wyjściem tarasowym - 3 sypialnie 14 m², 10 m² i 9 m² - łazienka z prysznicem - około 5 m² - łazienka rodziców z wanną przy sypialni - zagospodarowane DUŻE poddasze z kominkiem o pow. po podłodze blisko 160 m², w tym 30 m² o wys. ponad 2 m, które doskonale spełni rolę studia odsłuchowego, azylu do relaksu, pokoju hobby lub jako pokój zabaw dla dzieci - duży dwustanowiskowy 36 m² garaż w bryle budynku , oraz przydatne dodatkowe pomieszczenia jak pralnia i pomieszczenie gospodarcze. Dom wybudowany z cegły ceramicznej, strop i dach zaizolowane wełną tak jak i elewacja budynku. Okna drewniane nowego typu dwuszybowe z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, kondensacyjnym, dodatkowa instalacja solarna z zasobnikiem do podgrzewania wody, a instalacja wodna i „ trzecia rurka ” oszczędzają ciepłą wodę, wpływając na energooszczędność i niskie koszty użytkowania. Wszystkie media prąd, woda, gaz, kanalizacja , instalacja alarmowa, odkurzacz centralny, bramy wjazdowa i garażowa sterowane zdalnie oraz światłowód, znacząco podnoszą wygodę i komfort mieszkania. Duży, zadbany, zagospodarowany ogród z wystawą północno-wschodnią zapewnia optymalne schronienie przed żarem w upalne dni. Całość jest ogrodzona w otulinie zieleni zapewniającej kameralną przestrzeń i spokój do wypoczynku w cichej części Bytynia, w sąsiedztwie podobnej eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. cena: 1.288.000 zł lub inna atrakcyjna dla obu stron. Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa, z kompleksową obsługą transakcji, bez 2% podatku PCC dla osób kupujących swoje pierwsze M! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Każda nieruchomość posiada PLUSY dodatnie , częściowo opisane powyżej oraz „inne” plusy, które chętnie poznam i omówię na prezentacji, na którą zapraszam. Rafał Zdunek licencja zawodowa nr 27445 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: tak - miejska | Dojazd: płyty betonowe | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: miejska | Alarm: TAK | Internet: TAK | Rolety antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 37 | Powierzchnia ogródka [m2]: 847 | Wymiary działki [m]: 31 /33 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: trapez | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm | Pokrycie dachu: dachówka betonowa | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 115 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: dwustanowiskowy | Ogrodzenie działki: mieszane | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 32; 14; 10; 9 | Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska barlinecka, płytki | Ściany pokoi: tynk gipsowy, malowane | Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch | Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras | Rodzaj kuchni: otwarta na salon | Powierzchnia kuchni [m2]: 16 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch, Pn-Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 7 i 4 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro | Ściany łazienki: glazura | Wystawa okien - łazienka : Pn-Wsch | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,7 | Podłoga przedpokoi: płytki | Pow. każdej kondyg. [m2]: 115 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Zdunek | 501448449 | rafal.zdunek@ ::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

88,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat szamotulski

Ta oferta

11 200 zł/m²

Mediana okolicy

5930 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bytyń/Żeglarska

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Pałacowy w Bytyniu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Arkadego Fiedlera w Bytyniu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Baborówko

  12,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buk

  14 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.