SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Piękna nieruchomość dla ciebie

Sadowa, Kazuń Nowy, mazowieckie

Powierzchnia: 274,23 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 6491 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 491 zł/m²
Mediana okolicy: 8 506 zł/m²; ta oferta: −23,7%
Podobne oferty: 9; domy 220–300 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Dom 8-pokojowy, 274,2 m² (Kazuń Nowy) kosztuje 6 491 zł za m² — 23,7% mniej niż mediana 8 506 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Czosnów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 780 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0 % prowizji dla kupującego! Oferta sprzedaży domu – Kazuń NowyPoszukujesz dużego domu wykończonego w wysokim standardzie? Zlokalizowanego blisko trasy dojazdowej do Warszawy?Domu w którym możesz zamieszkać tuż po zakupie?Właśnie znalazłeś!Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 274,23 m², położony w spokojnej i zielonej miejscowości Kazuń Nowy. Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku metodą tradycyjną, z dbałością o komfort codziennego użytkowania oraz estetykę wykończenia.Dom idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny, osób ceniących przestrzeń oraz komfort życia w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do Warszawy.Rozkład pomieszczeń na parterze:wiatrołap,przestronny hol,jasny salon z wyjściem na taras,jadalnia,funkcjonalna kuchnia,WC,pomieszczenie gospodarcze,2 pokoje,łazienka,sypialnia,garderoba,garaż. Poddasze:2 sypialnie,salon,łazienka,pralnia. Standard wykończenia:Dom został wykończony z wykorzystaniem trwałych i estetycznych materiałów z dbałością o szczegóły. Wnętrze nawiązuje do stylu glamour. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia ( mebli). Do ustalenia.Na podłogach znajdują się:drewno,panele podłogowe,płytki ceramiczne. Nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania.Działka i otoczeniepodjazd wykonany z kostki brukowej,zagospodarowany i zadbany ogród,przestronny taras zewnętrzny,spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,dużo zieleni i przestrzeni do wypoczynku. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w cichej lokalizacji, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.w okolicy znajduje się historyczna Twierdza Modlin (ok. 4km), a także liczne fortyfikacje w samym Kazuniu, Kampinoski Park Narodowy oraz bliskość rzek Wisły i Narwi. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości zapraszamy do kontaktu.ZapraszamIlona Meister518076760

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

GminaCzosnów

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita274,23 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

23,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · Czosnów

Ta oferta: 6491 zł/m²
Mediana okolicy: 8506 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Ilona Meister wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości
1 780 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Ilona Meister
1 780 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy nadwiślańskie
230 m
3 min pieszo
Szkoła
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kazuń Nowy (DK 85) 01
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Centrum Leków
1,9 km
23 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Nr 1
2,2 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
3 km