SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

113,57 m²|pompa ciepła|5 pokoi|7 km od Wrocławia| Grudzień 2026

Kębłowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 113,57 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8664 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 664 zł/m²
Mediana okolicy: 9 124 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 39; domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 113,6 m² (Kębłowice) kosztuje 8 664 zł za m² — 5% mniej niż mediana 9 124 zł za m² dla 39 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny dom z ogrodem pod Wrocławiem | Kębłowice | Bez PCC i prowizji!113,57 m² | 5 pokoi | Prywatny ogród | 2 miejsca postojowe | Pompa ciepłaSzukasz nowoczesnego domu dla swojej rodziny, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Wrocławia? Poznaj LOBENA INVESTMENT – STEROWCOWA PARK 1 w Kębłowicach, kameralną inwestycję stworzoną z myślą o komforcie codziennego życia.To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym ogrodzie, funkcjonalnej przestrzeni i spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody, jaką zapewnia bliskość miasta.Kupujesz bezpośrednio od dewelopera – bez prowizji i podatku PCC!NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa: 113,57 m²Rodzaj zabudowy: dom w zabudowie bliźniaczejLiczba pokoi: 5Działka: ok. 210 m²Ogród: prywatny, do wyłącznego użytkowaniaParkowanie: 2 prywatne miejsca postojoweOgrzewanie: pompa ciepła i ogrzewanie podłogoweDodatkowa przestrzeń: strych o powierzchni minimum 20 m²Stan wykończenia: deweloperskiPlanowane zakończenie budowy: do końca 2026 rokuZaawansowanie prac: ok. 90%PRZEMYŚLANY UKŁAD – PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINYDom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę zarówno podczas wspólnego spędzania czasu, jak i w chwilach odpoczynku.PARTER – 59,05 m²Wiatrołap – 2,92 m²Hol – 6,07 m²Kuchnia – 8,72 m²Salon z jadalnią – 26,12 m²Dodatkowy pokój / gabinet – 9,36 m²Łazienka – 3,43 m²Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, idealny do rodzinnych spotkań i wspólnego relaksu. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni dla dziecka.PIĘTRO – 54,52 m²Hol – 4,50 m²Sypialnia główna – 15,74 m²Garderoba – 4,21 m²Pokój – 11,93 m²Pokój – 11,70 m²Łazienka – 6,44 m²Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Trzy pokoje zapewniają komfort wszystkim członkom rodziny, a garderoba przy głównej sypialni ułatwia organizację przestrzeni.DODATKOWY STRYCH – MINIMUM 20 m²Praktyczna przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy, sprzętu sportowego i domowych akcesoriów. Po odpowiednim dostosowaniu może również posłużyć jako miejsce realizacji hobby lub dodatkowa przestrzeń do pracy – zależnie od możliwości technicznych i obowiązujących wymagań.NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I NIŻSZE KOSZTY EKSPLOATACJIDom wyposażono w rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania i wspierają energooszczędność:Pompa ciepłaOgrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniachElektryczne rolety zewnętrzneTynki gipsowe, bez konieczności wykonywania dodatkowej gładziWentylacja mechaniczna wywiewnaInstalacja cyrkulacji ciepłej wodyPrzygotowana instalacja pod zmiękczacz wodyTo połączenie nowoczesnych technologii, funkcjonalności i wygody, które pozwala stworzyć dom dopasowany do potrzeb Twojej rodziny.PRYWATNY OGRÓD I WŁASNE MIEJSCA POSTOJOWEDo domu przynależy działka o powierzchni około 210 m² z ogrodem do wyłącznego użytkowania. To idealne miejsce na letni wypoczynek, poranną kawę na świeżym powietrzu, rodzinne spotkania czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.Dwa prywatne miejsca postojowe przed budynkiem zapewniają wygodne parkowanie na co dzień.KĘBŁOWICE – SPOKÓJ PODMIEJSKIEGO ŻYCIA BLISKO WROCŁAWIALokalizacja pozwala połączyć kameralne otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W pobliżu znajdziesz:Boisko sportowe – ok. 400 mLokalny eko bazar – ok. 800 mPark Krajobrazowy Dolina Bystrzycy – ok. 2 kmSklepy, przychodnie i punkty usługowe – ok. 3 kmSzkołę i przedszkole – ok. 5 kmStację kolejową PKP Smolec – ok. 5 kmWrocław – ok. 7 kmDobra komunikacja drogowa oraz możliwość korzystania z kolei ułatwiają codzienne dojazdy do pracy, szkoły i centrum miasta.KUPUJ BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW!Oferta bezpośrednio od dewelopera.0% prowizjiBrak podatku PCC przy zakupie na rynku pierwotnym, zgodnie z obowiązującymi przepisamiBrak dodatkowych opłat pośrednikaZAMIESZKAJ PO SWOJEMU!LOBENA INVESTMENT STEROWCOWA PARK 1 to propozycja dla rodzin, które szukają własnego domu z ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i nowoczesnymi rozwiązaniami, a jednocześnie chcą pozostać blisko Wrocławia.Skontaktuj się, aby poznać szczegóły oferty, dostępność domów i warunki zakupu. Umów się na rozmowę i sprawdź, czy to właśnie tutaj znajdziesz swój nowy dom!