SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniak podwyższony standard| ogród 455 m² | garaż | kanalizacja | pur| szkoła

Ludwika Zamenhofa, Kębłowo, pomorskie

Powierzchnia: 160,17 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 458 zł/m²
Mediana okolicy: 5 587 zł/m²; ta oferta: −20,2%
Podobne oferty: 35; domy 160–220 m² · Luzino
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 160,2 m² (Kębłowo) kosztuje 4 458 zł za m² — 20,2% mniej niż mediana 5 587 zł za m² dla 35 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Luzino). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 719 000 zł do 714 000 zł (−0,7%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowy dom z dużym ogrodem, garażem i dodatkową przestrzenią na strychu.Bez prowizji dla Kupującego. Bez podatku PCC 2%. Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ i prywatny ogród, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Zamenhoffa w Kębłowie, z dużym, prywatnym ogrodem o powierzchni 455 m².To przemyślana inwestycja wykonana z materiałów renomowanych producentów, z dbałością o jakość oraz komfort codziennego użytkowania.DOM, KTÓRY DAJE PRZESTRZEŃPowierzchnia domu wynosi 116,83 m², a dodatkowo do dyspozycji pozostaje przestronny strych, przygotowany do swobodnego użytkowania i możliwej późniejszej adaptacji.Parter – 57,96 m² to wygodna strefa dzienna:- przestronny salon z jadalnią 22,29 m²,- otwarta kuchnia 6,39 m²,- łazienka 2,11 m²,- hol 5,29 m²,- wiatrołap 4,43 m² ,- garaż 17,45 m².Duże przeszklenia i wyjście z salonu na taras naturalnie łączą wnętrze z ogrodem.Piętro – 58,87 m² to prywatna strefa domowników:- sypialnia master z garderobą 9,32 m²+ 5,02 m²,- dwa dodatkowe pokoje 11,69 m² i 9,87 m²,- komfortowa łazienka 6,53 m² z miejscem na wannę i prysznic,- osobna pralnia 4,64 m²,- hol 7,29 m² i- schody 4,51 m².Dodatkowym atutem jest przestronny strych (ponad standard wyłożony płytami OSB 22 mm oraz ocieplony pianą PUR łącznie ze stropodachem), który można w przyszłości zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami – na dodatkowy pokój, gabinet, garderobę, siłownię lub przestrzeń rekreacyjną.STANDARD, KTÓRY WIDAĆ W SZCZEGÓŁACHDom został wykonany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i sprawdzonych rozwiązań:- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach oraz w garażu,- nowoczesny kocioł gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval z grupy Vaillant,- okna PCV 7-komorowe, 3-szybowe,- brama garażowa WIŚNIOWSKI,- drzwi zewnętrzne GERDA THERMO PREMIUM,- ściany zewnętrzne z Porothermu,- 20 cm izolacji termicznej TERMO ORGANIKA,- tynki wewnętrzne gipsowe,- dach pokryty dachówką cementową,- nowoczesna elewacja w odcieniach bieli i szarości- tynk CAPAROL,- kompletne instalacje elektryczne i hydrauliczne,- instalacja przygotowana pod indywidualne regulatory temperatury w pomieszczeniach.DUŻY OGRÓD – TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSUDo domu przynależy ogród o powierzchni 455 m².Działka zostanie uporządkowana, ogrodzona z trzech stron, a podjazd oraz ciągi piesze wykonano z kostki.To przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz – od dużego tarasu i strefy wypoczynku, przez ogród, aż po miejsce zabaw dla dzieci.KANALIZACJA – WAŻNY ATUTDom jest podłączony do kanalizacji sanitarnej.To istotna przewaga w codziennym użytkowaniu – bez konieczności korzystania ze zbiornika bezodpływowego i organizowania jego regularnego opróżniania.KĘBŁOWO – BLISKO NATURY, WYGODNIE DO TRÓJMIASTANieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Kębłowa, jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury.W miejscowości znajdują się m.in. szkoła, sklepy, przychodnia oraz punkty handlowo-usługowe.Do węzła Luzino na trasie S6 jest około 5 km, dzięki czemu szybko i wygodnie można dotrzeć w kierunku Wejherowa oraz Trójmiasta.BEZPIECZNY ZAKUP – BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓWKupujący: nie płaci prowizji jest zwolniony z PCC 2% korzysta z rachunku powierniczegoZakończenie budowy planowane jest na koniec października 2026r.Dodatkowe bezpieczeństwo Kupującego zapewnia prowadzenie rachunku powierniczego dla inwestycji, co oznacza, że deweloper otrzyma środki dopiero po zakończeniu budowy danego etapu.Zdjęcia z zewnątrz pokazują stan budowy na dzień 06 sierpnia.Zdjęcia środka pokazują standard wykończenia zrealizowanej inwestycji, w tym samym projekcie.Możliwość zakupu przez obcokrajowców bez konieczności uzyskania zgody Ministerstwa.---DOM, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWOZdjęcia pokazują przestrzeń, ale jakość wykonania najlepiej ocenić podczas prezentacji.Zapraszamy na wizytę bezpośrednią w Kębłowie.Umów się na prezentację i zobacz swój przyszły dom na żywo.