Podwyższony standard wykończenia | Dom Kębłowo

Opis

Budynek w trakcie budowy - odbiory przewidziane marzec/kwiecień 2026 roku.Część zdjęć przedstawia standard wykończenia budynku po ukończeniu budowy.Oferuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Kębłowo, zbudowany na podstawie projektu "Dom pod Miłorzębem 21 (GR2) " biura projektowego Archon.To nowoczesny budynek, którego wnętrze wyróżnia się racjonalną organizacją przestrzeni i posiada optymalnie zaprojektowany program funkcjonalny. Nowoczesny charakter budynku podkreśla odpowiednie wykończenie, za pomocą jasnego i grafitowego tynku w ciekawy sposób podkreślono granicę pomiędzy kondygnacjami. Dwuspadowy dach urozmaicono lukarnami, dzięki nim strefa nocna na piętrze stała się bardziej ustawna i zyskała na przestronności. Dopełnieniem nowoczesnej kompozycji wykończenia są całoszklane balustrady balkonowe.W każdym segmencie mieści się jednostanowiskowy garaż, do którego możliwy jest szybki dostęp przez wiatrołap.Wielofunkcyjna, otwarta przestrzeń dzienna to wygodny salon z możliwością zainstalowania kominka, jadalnia oraz kuchnia z długą ladą śniadaniową. Szerokie, przesuwne przeszklenie zapewnia doskonałe doświetlenie oraz wygodną komunikację z tarasem i ogrodem. W pobliżu wiatrołapu przewidziano łazienkę z prysznicem. Na piętrze zaprojektowano dwie sypialnie dla dzieci, każda z wyjściem na balkon, duży pokój rodziców z własną garderobą oraz łazienkę i pralnię, ułatwiającą organizację domowych prac.Podwyższony standard wykończenia - STANDARD DEWELOPERSKI "+":* plastiki - kontakty, włączniki przyłącza do TV i Internetu - białe* komin kablowy na ścianie multimedialnej w salonie* schody betonowe na piętro* okno dachowe na poddaszu* kostka brukowa grafitowa* ogrodzenie płotem panelowym z podmurówką * naniesiony czarnoziem oraz posiana trawaWYMIARY NIERUCHOMOŚCI:* powierzchnia całkowita 160.17m2* powierzchnia użytkowa 116.95m2* poddasze - EKSTRA dodatkowa powierzchnia - 43.22m2* garaż jednostanowiskowy w bryle - 17.45m2TECHNOLOGIA BUDOWY:* dom zbudowany z pustaka ceramicznego - Porotherm 25cm* styropian 20cm* okna 3-szybowe, 6-cio komorowe* drzwi wejściowe antywłamaniowe* blachodachówka modułowa* dach docieplony wełną mineralną + folia odbijająca ciepło Rzut poszczególnych pomieszczeń wraz z ich wymiarami widoczny na zdjęciach.ATUTY:* dom bezczynszowy* ogrzewanie podłogowe piecem 2-funkcyjnym - Beretta - na parterze oraz piętrze (+garaż)* balkon z przeszkleniami na piętrze* ogród ok. 450m2* droga dojazdowa polna utwardzona (kilka razy do roku równana)* możliwość podłączenia kominka* garaż w bryle 17.45m2* system alarmowy - wyprowadzona instalacja* domofon/ wideofon - wyprowadzona instalacjaMEDIA:* woda* gaz* prąd* szambo - pojemność 10 tyś m3 (budowa przyłącza kanalizacji w planach gminy)LOKLIZACJA:Kębłowo - powiat wejherowski, gmina Luzino, malownicza i spokojna miejscowość. Nieruchomość znajduje się niemal w samym centrum tej miejscowości.Znajdziemy tutaj pełną infrastrukturę handlowo - usługową, a także doskonałą komunikację tak z Wejherowem, jak i całym Trójmiastem - ok. 3 km dworzec (Luzino) PKP, nowa Droga Kaszubska. To pozwala mieszkańcom na szybkie przemieszczanie się nawet do Gdańska, Lęborka oraz do A1.Kupujący nie płaci 2% PCC (oszczędzasz ponad 15 tyś zł)Przyjedź, obejrzyj i zamieszkaj w swoim wymarzonym domu!Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Luzino

Ta oferta

5943 zł/m²

Mediana okolicy

5868 zł/m²

Połowa ofert

5,5–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kochanowo Kapliczka 02 n/ż

  12 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rezerwat

  960 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Kębłowie

  990 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Farma Leków

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gościcino Wejherowskie

  3,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Luzinie

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  5,6 km

• Uczelnia

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.