Dom Kędzierzyn

Opis

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym w miejscowości Kędzierzyn w gminie Niechanowo. Powierzchnia działki 0,0800ha. Dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem z możliwością użytkową. Dom murowany z 2020r. O powierzchni użytkowej 88,16m2 +poddasze. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną, nieutwardzoną, oświetloną. Okolica spokojna. Dom ocieplony z wykonaną elewacją, konstrukcja dachu drewniana, pokryta dachówką. Okna PCV. Ogrzewanie domu -piec z kotłem na węgiel ekogroszek. Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Wejście do domu oraz taras wyłożone kostką brukową, podjazd zagospodarowany kamyszkiem. Nieruchomość ogrodzona. Projekt domu MOKKA 2. Powierzchnię stanowi wiatrołap otwarty na hol, salon, kuchnia, spiżarnia, wc, łazienka,trzy sypialnie oraz pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni i pralni. Powierzchnie ścian wewnętrznych malowane z elementami dekoracyjnymi (cegła, lamele itp.), podłogi wykonane z posadzki żywicznej oraz wyłożone panelami. Do dyspozycji kupującego pozostanie zabudowa stała umeblowania (szafy typu komandor w sypialniach i w korytarzu, szafki w łazienkach, szafka rtv, zabudowa kuchenna) oraz biała armatura i sprzęty AGD (okap, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka). Na terenie nieruchomości wiata garażowa na dwa stanowiska oraz wiata tarasowa. Działka zagospodarowana roślinnością. W niedalekiej odległości kościół, sklepy spożywcze, natomiast w pobliskim Niechanowie, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Klubik Dziecięcy, Urząd Gminy, Poczta, oraz punkty usługowe i gastronomiczne takie jak: apteka, stacja benzynowa, restauracja, fryzjer oraz sklepy. W bardzo bliskiej odległości od domu znajduje się przystanek szkolnego autobusu. Ze względów osobistych współwłaścicielka wnosić będzie o termin wydania nieruchomości kupującemu na przełomie lipca/sierpnia 2027r. (co zostanie odnotowane w akcie notarialnym). Ogłoszenie bez pośredników. Preferowany kontakt telefoniczny pod numerem: 783670235. Oględziny nieruchomości po uprzednim ustaleniu terminu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

54,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: domy 80–120 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta

10 209 zł/m²

Mediana okolicy

6620 zł/m²

Połowa ofert

5–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Niechanowo

  2,5 km

• Sklep spożywczy

  2,6 km

• Apteka

  Verbena

  2,7 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Kajtek" w Niechanowie

  3 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  11 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.