Dom Kędzierzyn-Koźle

Opis

Na sprzedaż przestronny, komfortowy i zadbany dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w ścisłym centrum Kędzierzyna (spokojne i zielone osiedle za pływalnią). Budynek o powierzchni użytkowej 197,70 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 0,0226 ha. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2004 roku i jest gotowa do zamieszkania. Główne atuty nieruchomości: - Wyjątkowa lokalizacja: Ścisłe centrum miasta, a jednocześnie oaza ciszy i spokoju. W bliskiej odległości pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, punkty usługowe, pływalnia), a zarazem brak miejskiego zgiełku. - Nowoczesne i oszczędne rozwiązania: Dach wyposażony w instalację fotowoltaiczną uznanej marki Solar Edge, co znacząco obniża koszty prądu. Ogrzewanie gazowe. - Komfort codziennego życia: Automatycznie otwierana brama wjazdowa oraz garażowa (garaż w bryle budynku). Ogród z automatycznym systemem nawadniania. - Ogromna przestrzeń: Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo dodatkowego miejsca do przechowywania. Dodatkowo budynek posiada wysokie poddasze do indywidualnego zagospodarowania według własnych potrzeb. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: - Przedpokój z pojemną szafą. - Przestronny, jasny salon z klimatycznym kominkiem, idealny na chłodne wieczory. - Otwarta jadalnia. - Funkcjonalna kuchnia w pełni wyposażona. I Półpiętro: - Komfortowa, duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. - Osobna toaleta z umywalką. I Piętro: - Sypialnia główna z wyjściem na balkon. - Pokój dziecięcy. - Gabinet / pokój biurowy do pracy zdalnej. II Półpiętro: - Funkcjonalna garderoba. Poddasze: - Duża, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (np. dodatkowe pokoje, strefa relaksu lub siłownia). Nieruchomość może zostać sprzedana z wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez nakładów finansowych: - Kuchnia: meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, okap) oraz stół z krzesłami. - Salon i jadalnia: duży rozkładany stół z krzesłami, szafka RTV, komoda, witryna oraz stolik kawowy. - Przedpokój: szafa na buty i kurtki. - Sypialnia: pojemna szafa pod zabudowę, komoda RTV (na życzenie kupującego możliwość pozostawienia łóżka). - Pokój dziecięcy: szafa, łóżko, biurko, komoda, stała zabudowa wnęki oraz półki ścienne. - Gabinet: czerwona sofa i dwie pufy, szafka RTV, stolik oraz wysoka komoda. - Garderoba (II półpiętro): praktyczna szafa w zabudowie skośnej. Ten dom to idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, wygody oraz doskonałej komunikacji z każdym punktem w mieście, bez rezygnacji z ciszy i prywatnego ogrodu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Harcerska (939)

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Lekarza Rodzinnego

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 22 im. Czesława Janczarskiego

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Siódemka

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Orderu Uśmiechu

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kędzierzyn-Koźle

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.