SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestronny segment 214 m² z funkcją usługową

Adama Mickiewicza, Kępice, pomorskie

Powierzchnia: 214,23 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 3216 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 216 zł/m²
Mediana okolicy: 4 358 zł/m²; ta oferta: −26,2%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat słupski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Szybko.pl, Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Dom 4-pokojowy, 214,2 m² (Kępice) kosztuje 3 216 zł za m² — 26,2% mniej niż mediana 4 358 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat słupski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gethome, Gratka); najniższa cena to 650 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Przestronny segment 214 m² z funkcją usługową, KępiceNa sprzedaż solidny budynek z 1999 roku (segment skrajny) o powierzchni 214,23 m², położony przy spokojnej ul. Mickiewicza w Kępicach. To idealna propozycja dla dużej rodziny lub inwestora szukającego obiektu pod wynajem lub prowadzenie własnej działalności.Najważniejsze atuty:Układ 2w1: Niezależna strefa usługowa na parterze połączona z zapleczem technicznym oraz przestronne piętro mieszkalne z poddaszem do własnej aranżacji.Część mieszkalna (135,43 m²): Zlokalizowana na piętrze. W jej skład wchodzi przestronny salon (27,20 m²), duża kuchnia ze spiżarnią (18,50 m²), łazienka (5,70 m²), osobne WC (1,20 m²) oraz aż 3 ustawne sypialnie (24,98 m², 21 m² i 13 m²).Część usługowa (78,8 m²): Parter z dużym potencjałem handlowym lub biurowym. Obejmuje salon sprzedaży (44,6 m²), zespół magazynowy (7,7 m², 6,6 m² oraz 5,8 m² na opakowania), pomieszczenia gospodarcze oraz osobne wejście do części mieszkalnej.Status prawny: Nieruchomość stanowi pełną, odrębną własność.Budynek i technologia:Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej na solidnych, żelbetowych fundamentach.Dach: Pokryty estetyczną blachodachówką.Ogrzewanie: Własny piec CO na ekogroszek (wymieniony w 2018 r.).Wykończenie: Tynki gipsowe.Media: Możliwość przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej. Według informacji operatora Orange istnieje również możliwość podłączenia światłowodu.Potencjał inwestycyjny:Budynek o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym z dwoma osobnymi wejściami i ogromnym potencjałem. Dzięki wydanym warunkom zabudowy na zmianę funkcji lokalu usługowego, możesz łatwo przekształcić nieruchomość w dużą rezydencję lub dochodowy budynek wielorodzinny z osobnymi mieszkaniami.Lokalizacja:Budynek usytuowany jest przy kameralnej, ślepej uliczce (brak ruchu przelotowego), bezpośrednio przy dużym, ogólnodostępnym parkingu. Kępice to prężnie rozwijająca się gmina, świetnie skomunikowana z regionem:Słupsk / Miastko: ok. 30 km (35 min)Bytów: ok. 49 km (45 min)Gdańsk: 147 kmZapraszam na prezentację - odkryj potencjał tej nieruchomości osobiście!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-04-08

Długość działki15 m

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita214,23 m²

Pow. działki210 m²

PowiatSłupski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Szerokość działki11 m

Typ domuSegment Skrajny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat słupski

Ta oferta: 3216 zł/m²
Mediana okolicy: 4358 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–5,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 4 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Tyszkiewicz Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 39 000 zł (5,7%).

Morizon
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
najtaniej
650 000 zł
−39 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
najtaniej
650 000 zł
−39 000 zł
Zobacz
Gethome
Tyszkiewicz Nieruchomości
najtaniej
650 000 zł
−39 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
689 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Plac Księdza Prałata Alfreda Osipowicza
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Kępice
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sławno Południe
17 km