Nowy Dom szkieletowy 45m2 1-piętr. st.deweloperski

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży całorocznego domu 1 piętrowego o pow. 45 m2 i pow. użytkowej 67 m2w stanie deweloperskim na zgłoszenie- realizacja cała Polska w 3 miesiące na swoim gruncie.Dom wykonany w konstrukcji szkieletowej drewnianej z certyfikowanego drewna C24.Posadowiony na słupach fundamentowych( wliczone w cenę) lub  ławach tradycyjnych crowl space-rodzaj piwnicy pod budynkiem ( za dopłatą). Nie trzeba wylewać płyty fundamentowej.Podłoga parteru szkieletowa, docieplona 24 cm warstwą izolacji oraz poszyta 24mm warstwą płyt osb3 (zamiast płyty fundamentowej)Wliczona w cenę Podłoga poddasza (deski stropopodłogowe gr.40mm) wliczone w cenę. Ściany zewnętrzne o przekroju belki konstrukcyjnej 45x145mm. Warstwa zewnętrzna składa się z poszycia wstępnego z płyt osb gr 12mm,wiatroizolacji,oblicowania z desek boazeri zewnętrznej zabezpieczonej przed wpływem warunków zewnętrznych, wliczone w cenę. Dach pokryty blachą trapezową ocynkowaną lub kolorową, konstrukcja w cenie (po stronie inwestora- tylko pokrycie dachu blachą i orynnowanie).Mamy  również swojego podwykonawcę.Okna stałe oraz otwierane (trzyszybowe) w kolorze grafitowym lub innym, wliczone w cenę. Drzwi wejściowe stalowe,pełne, wyposażone w dwa zamki, wliczone w cenę.Ocieplenie całego budynku wykonane z piany PIR gr 15cm ściany,20cm poddasze(grubość  docieplenia spełniająca najnowsze normy UE). Mocowana wewnątrz szkieletu drewnianego ,wliczone w cenę.Opcjonalnie wełna mineralna+multifolia.Instalacja hydrauliczna: po stronie inwestora.Mamy  również swojego podwykonawcę.Instalacja elektryczna: okablowanie wewnątrz budynku, doprowadzenie wszystkich przewodów do punktów uzgodnionych z inwestorem, skrzynka rozdzielcza wewnątrz budynku wliczone w cenę.Podłączenie skrzynki rozdzielczej oraz montaż elementów wykończeniowych po stronie inwestora.Instalacja grzewczo –klimatyzacyjna ,wliczona w cenę. .Schody ,świerkowe, zabiegowe, (surowe). Dostarczone w paczkach na budowę, wliczone w cenę. Montaż w opcji pod klucz. Wentylacja grawitacyjna.Malowanie desek elewacyjnych(materiał i robocizna) wliczone w cenę.Pełna kolorystyka budynku jest konsultowana z inwestorem. CENA NETTO za stan deweloperski ,jest to cena wyjściowa podlegająca negocjacji w zależności od ustaleń indywidualnych CENA NETTO  za stan pod klucz ( uzgadniana indywidualnie w zależności od zakresu), obejmuje pełne wykończenie wnętrz-robocizna- z użyciem materiałów dostarczonych przez inwestora( drzwi wewnętrzne ,farby, panele, płyty gk, gips, boazeria, materiały pomocnicze oraz materiały potrzebne do wykonania i zagospodarowania pomieszczeń.Posiadamy pełną dokumentację techniczną pozwalający zrealizować dom w oparciu o zgłoszenie.Konstrukcja budynku pozwala na dowolne kształtowanie przestrzeni wewnątrz, oraz dowolne zmiany usytuowania stolarki okiennej na zewnątrz budynku.Elewacja może być wykonana z dowolnych produktów dostępnych na rynku(deski, tynk, panele, płyty)Dzięki zastosowaniu fundamentów typu CRAWL SPACE lub slupowych nie trzeba ponosić dużych nakładów inwestycyjnych na początku budowy .Nie trzeba też od razu podłączać i umiejscawiać w konkretnym miejscu instalacji przyłączeniowych. Dom budowany bezpośrednio u klienta,  (ok.3m-cy)Dostarczamy również samą konstrukcję do samodzielnego montażu oraz pomagamy w załatwianiu formalności.    &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;    Zapraszam788 169 288 opiekun oferty pośrednik Izabela Rybczak Fredoom nieruchomości Odział w Namysłowie ul. Wojska Polskiego 9.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy do 80 m² · Kępno

Ta oferta

4778 zł/m²

Mediana okolicy

3889 zł/m²

Połowa ofert

2–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Wagą

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Leader School

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczne gabinety lekarskie

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kępno Kwiatowa

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kępno

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kępno Wschód

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.