Rozpoczęta inwestycja

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Majdom

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedaży budynek usługowo-mieszkalny w stanie "surowym" doskonale położony w ścisłym centrum miejscowości Kęty. Jest to budynek w trakcie budowy o powierzchni całkowitej 2.234,76 mkw i użytkowej 1 . 964,07 mkw, wolnostojący, cztero-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony ze strychem nieużytkowym. Zgodnie z założeniami projektowymi budynek ma charakter usługowo mieszkalny. Na trzech pierwszych kondygnacjach nadziemnych zaprojektowano pomieszczenia usług medycznych, na III piętrze dwa duże mieszkania oraz część administracyjną. Poddasze zgodnie z projektem pozostaje nieużytkowe. W budynku zaprojektowano trzy klatki schodowe i dwa szyby windowe. Zestawienie powierzchni: piwnica : 297,07 Pu /m2 337,33 PC/m2 parter : 415 Pu /m2 478,12 PC/m2 piętro 1 : 438 Pu /m2 477,36 PC/m2 piętro 2 : 412,2 Pu /m2 4 78,95 PC/m2 piętro 3: 401,8 Pu /m2 463 PC/m2 Razem: 1964,072234,76 DANE KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE: • Posadowienie - ściana fundamentowa z betonu żwirowego, na ławie żelbetowej. Izolacje. • Strop nad piwnicą: żelbetowy na podciągach i słupach żelbetowych. • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny; z zewnątrz ocieplenie. Tynk cienkowarstwowy. • Strop i klatka schodowa żelbetowe. • Dwa szyby windowe • Więźba dachowa drewniana, krokwiowo płatwiowa, pokrycie dachówką ceramiczną. • Stolarka okienna zewnętrzna zespolona PCV Wykończenia : Piwnica- Wylewka betonowa, częściowo terrakota, na ścianach tynki cementowo-wapienne Parter - Wylewka betonowa, częściowo terrakota, na ścianach tynki cementowo-wapienne, ściany działowe Piętro 1 - Wylewka betonowa, częściowo terrakota, na ścianach tynki cementowo-wapienne Piętro 2 - Wylewka betonowa, na ścianach tynki cementowo-wapienne, bez ścian działowych Piętro 3 - Wylewka betonowa, na ścianach tynki cementowo-wapienne, bez ścian działowych Poddasze - w stanie surowym, dostęp z klatki schodowej żelbetowej. Wykonano ścianę kolankową h=0,5m. Więźba wzmocniona elementami stalowymi. INSTALACJE WEWNĘTRZNE : wykonane zostały przyłącza wodne, elektryczne i gazowe. Instalacje podtynkowe rozprowadzone, pod wylewkami ogrzewanie podłogowe, rozprowadzono kanały wentylacji mechanicznej. Instalacje do wymiany. Obiekt posiada wjazd na posesję oraz parking z kostki i płyt betonowych z krawężnikami, schody zewnętrzne oraz podjazd dla niepełnosprawnych. Budynek do remontu generalnego i wykończenia, można zaadaptować na różne cele. Budynek położony jest na 4 działkach o łącznej powierzchni 2795 mkw. Działka o kształcie regularnym, płaska, bez nachylenia, na skrzyżowaniu dwóch ulic, przylega bezpośrednio do drogi publicznej. Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania : UP - tereny zabudowy usługowej - usługi publiczne - ok. 2596 mkw, MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - ok. 199 mkw, Przeznaczenie uzupełniające obejmuje usługi komercyjne związane z przeznaczeniem podstawowym. Uzbrojenie: Linia energetyczna, sieć gazowa, wodociąg gminny i kanalizacja gminna. Budynek w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej oraz jednorodzinnej posiada silne walory komercyjne. Doskonała lokalizacja : Dojazd z Krakowa około 78 km, z Wadowic 22 km, z Bielska- Białej 15 km. Cena : 2.150.000 zł + VAT. PODANA CENA JEST CENĄ NETTO I NALEŻY DO NIEJ DOLICZYĆ PODATEK 23% VAT. KUPUJĄCY NIE ZAPŁACI W ZWIĄZKU Z TYM PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH PCC. Serdecznie polecamy! OFERTA TYLKO U NAS ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)