Prywatne piętro domu 97m2 + własny ogród

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. Ludwiki Wawrzyńskiej w Kielcach. Jeśli szukasz przestrzeni domu, ogrodu w cenie mieszkania w bloku – ta oferta jest dla Ciebie. Prawne bezpieczeństwo zakupu. Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/2 w nieruchomości z notarialnie zagwarantowanym i wpisanym do Księgi Wieczystej prawem do wyłącznego korzystania z całego I piętra. Oznacza to pełną prawną niezależność i wyłączne prawo do dysponowania górną kondygnacją budynku oraz częścią ogrodu. Parametry nieruchomości:Cena: 460 000 zł (tylko 4 742 zł/m² – znacznie poniżej średniej rynkowej dla Kielc).Powierzchnia użytkowa piętra: 97 m².Powierzchnia działki: Udział w 885 m² (ogród ok. 600 m² do wspólnej dyspozycji/podziału).Układ pomieszczeń (I piętro):Salon: 28 m².Sypialnia 1: 9,3 m².Sypialnia 2: 15,60 m².Kuchnia: 20,30 m²Łazienka: 7,1 m².Garderoba: 2,10 m².Komunikacja: Przestronny korytarz 14,30 m². Standard i technologia budowy:Solidne wykonanie: Budynek murowany z cegły kratówki, ocieplony styropianem (ściany warstwowe).Okna: Drewniane na zamówienie, z potrójnym szkleniem (doskonała izolacja akustyczna i cieplna)Dach: Wielospadowy, pokryty trwałą blachą dachówkową CER-MET.Media: Pełne uzbrojenie terenu, gazowe ogrzewanie budynku.Lokalizacja: Ulica Wawrzyńska to prestiżowa i cicha lokalizacja w Kielcach, zdominowana przez zabudowę jednorodzinną. Idealne miejsce dla rodzin – bezpiecznie, zielono, a jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej.Atuty oferty:Brak czynszu: Ponosisz jedynie koszty eksploatacyjne (media, podatki).Duża przestrzeń: 3 pokoje dają komfort nawet dużej rodzinie.Prywatność: Podział quoad usum w KW gwarantuje spokój i niezależność prawną.Cena: 460 000 zł.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Zainteresowani ? Zapraszamy do kontaktu : Janusz Syskatel.:660 709 544j.syska@muvo.n.plPiotr Gąsior796 690 060e-mail: p.gasior@strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty