SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom premium 130 m² | Podkarczówka

Kryształowa, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 130,58 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 500 zł/m²
Mediana okolicy: 5 599 zł/m²; ta oferta: +69,7%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Dom 5-pokojowy, 130,6 m² (Kielce) kosztuje 9 500 zł za m² — 69,7% więcej niż mediana 5 599 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kielce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 1 240 510 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości oraz jest zwolniony z PCC 2%.Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w prestiżowej części Kielc - Podkarczówka, w sąsiedztwie wzgórza Karczówka.W inwestycji dostępne zostały już tylko 4 domy z 8.Lokalizacja:Osiedle Podkarczówka to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń oraz szybki dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, przystanki autobusowe, lasy oraz tereny spacerowe. Dojazd do centrum Kielc zajmuje około 10 minut (6 km).Parametry nieruchomości:• powierzchnia domu: 130 m²• powierzchnia działki: od 98 do 103 m²• dom piętrowy• garaż w bryle budynku• 2 dodatkowe miejsca postojowe• osiedle zamknięte i monitorowane• brama wjazdowa na pilotRozkład pomieszczeń:Parter:• wiatrołap• przestronny salon z aneksem kuchennym• łazienka• garaż• taras o powierzchni 26 m²Piętro:• 3 pokoje• główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką• dodatkowa łazienka• korytarz oraz klatka schodowa• balkon o powierzchni 22 m²Standard wykonania:• stan deweloperski• domy budowane z cegły• dach płaski• ocieplenie 20 cm styropianu• ogrzewanie podłogowe• pompa ciepła• rekuperacja• światłowód• pełna instalacja elektryczna• wszystkie media podłączone, brak gazuNowoczesna architektura inwestycji wyróżnia się eleganckim połączeniem bieli, drewna i antracytu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a szerokie balkony ze szklanymi balustradami podkreślają nowoczesny charakter inwestycji. Całość uzupełnia estetyczne ogrodzenie gabionowe oraz starannie zaprojektowana zieleń.Planowany termin odbioru: październik 2026Cena: 1 240 510 złTo propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w wysokim standardzie, położonego w spokojnej i zielonej części Kielc, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Serdecznie zapraszam do kontaktuChętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie+48883 644 311anhelina@Anhelina Chornoivaniuk

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita130,58 m²

Pow. działki103,30 m²

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

69,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kielce

Ta oferta: 9500 zł/m²
Mediana okolicy: 5599 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 240 510 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Greathouse wystawia ją równolegle (Gethome)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce
1 240 510 zł
Zobacz
Gethome
Greathouse
1 240 510 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kryształowa
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 14 im. Marii Kownackiej w Kielcach
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 31 z Oddziałami Integracyjnymi im. Henryka Sienkiewicza w Kielcach
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Promed
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuki UJK
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kielce Białogon
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Bocianek
4,7 km